Готовые проекты элитных особняков

Содержание страницы

Респектабельные проекты особняков и вилл– всегда актуальны

Как правило, такие дома предпочитают люди успешные, по-настоящему ценящие комфорт и в полной мере понимающие смысл высказывания «Мой дом — моя крепость». Это современный роскошный дом со всеми удобствами. Построен он отдельно на большом земельном участке в живописном месте. Никаких соседей, полное уединение. Кроме того, постройка такого замечательного дома — это еще и значительное финансовое вложение в элитную недвижимость.

Особенности проекта особняка

Особняки одной и той же площади могут сильно различаться по стоимости. Все зависит от того, по какому проекту они построены — типовому или индивидуальному. Разумеется, что цена особняка, построенного по индивидуальному проекту будет значительно выше. Но зато в нем будут учтены все пожелания и индивидуальность заказчика.

Как правило, в особняках потолки выше, чем в домах, построенных по обычным проектам.
Площадь гостиных увеличена, к тому же, они могут быть оборудованы несколькими большими каминами.
В особняке спроектировано большое количество просторных и уютных спален. Увеличено количество ванных комнат.
Если в семье есть дети, то около дома оборудована полноценная детская площадка.
В таких домах спроектированы бильярдные и тренажерные залы, бассейн, библиотека, в подвале может распологаться винный погреб.
Предусмотрена комната или отделный домик на территории для обслуживающего персонала.
Кроме основного дома на приусадебной территории зачастую располагаются гостевой дом, баня и другие дополнительные постройки.
Обязательная составляющая всех проектов особняков — гараж, рассчитаный на несколько автомашин.
В особняке может быть смонтирована система «умный дом».
Ландшафтные дизайнеры облагородят приусадебную территорию гротами, альпийскими горками, фонтанами, искусственными ручейками, водопадами и озерами.

Жизнь за городом в особняке, спректированном специалистами компании Dom4m, кроме комфортных ощущений, доставляет радость от общения с природой и наполняет душу красотой и покоем.

Проекты вилл и особняков

В последнее время большим спросом пользуется загородная недвижимость. Небольшой загородный дом, как правило, редко превышает стоимость средней городской квартиры.

Здесь вы можете посмотреть на проект виллы, расположенной на берегу моря на острове Кефалонья в Греции

Чем отличаются проекты вилл и особняков от обычных домов

Возведение простого дома и возведение виллы или особняка по своей технологии практически одинаковы. Проектная документация на особняк, в свою очередь, является более сложной и, соответственно, более дорогой.

Особенности строительства загородного особняка

Башни и высотные части особняка рассчитываются конструктором на несущую способность отдельно взятых элементов и частей дома. Если потребуется, то расчёт может быть выполнен в специализированных конструкторских программах.

Вид наружного фасада особняка может обладать более яркой и насыщенной отделкой в зависимости от общего стиля дизайна. Благодаря современным технологиям, позволяющим украшать фасад здания элементами из полиуретана, архитектурная отделка особняка не представляет никакой сложности. В каждом отдельном случае стоимость и вариант отделки рассматривается в индивидуальном порядке.

Стоимость строительства частной виллы зависит, прежде всего, от особенностей архитектуры и площади дома, а также расценок строительной компании. Во время проектирования, после выполнения эскизного проекта жилища, будущий владелец может заказать создание сметы полной стоимости дома из выбранных материалов. Это необходимо для внесения корректировок в проект, если таковые потребуются.

В большинстве случаев, процесс возведения коробки здания длится около одного сезона, а наружная и внутренняя отделка выполняется на следующий год. Этот процесс зависит, прежде всего, от финансирования строительства, количества рабочих, необходимости сроков строительства поставленных заказчиком.

Строительство элитной виллы класса люкс

Проекты особняков в классическом стиле

Планировка виллы в деревенском стиле

Виллы в деревенском стиле отличаются гармоничным сочетанием древесины и камня, используемого в наружной отделке здания. Крыша, как правило, выполняется в старогерманском стиле. Столбы и наружные балки, которые поддерживают балкон и верхнюю террасу, являются не только обязательными элементами конструкции жилища, но и красивыми элементами внешнего декора. Конструктивные решения и внешние формы имеют много общего с западноевропейскими традиционными малоэтажными застройками.

Пример виллы, сделанной в деревенском стиле

Внутренний дизайн дома полностью сочетается с его внешним обликом – всё просто и со вкусом. На первом этаже располагаются тамбур, гостиная, прихожая, санузел, кухня-столовая. На втором – две односпальные и двуспальные комнаты, ванная, терраса с балконом и большой холл. В технической зоне первого этажа находятся котельная и гараж. В таком доме свободно может расположиться семья из 5-6 человек.

Внутренний дизайн такого дома может быть примерно таким

План виллы в английском стиле

Внешние формы вилл в классическом английском стиле приводят в восторг своей чистотой стиля и выдержанностью в дизайне. На первом этаже располагаются хозблок и котельная, три кладовая, гостиная с камином, два санузла, терраса или балкон, кухня-столовая, тамбур и холл. По желанию можно включить сюда также сауну и бассейн.

Пример планировки виллы в английском стиле 1 этаж

На втором этаже – три односпальные и двуспальная комнаты, гардеробная и две ванные комнаты.

2 этаж

Такие дома рассчитаны на проживание семей из 5 человек.

Проект виллы в английском стиле Вернуться к оглавлению

Проекты элитных вилл на море

Проекты вилл на море подразумевают наличие сада с бассейном и, естественно, чудесным видом на море. Такие виллы располагаются, в основном, на территории охраняемых частных комплексов с достаточно крупными земельными участками.

Типичная планировка вилл на море включает в себя:

гостиную 70 кв. м и кухню с видом на море;
7 спален от 20 до 60 кв. м с прилегающими ванными комнатами;
крытое пространство для обедов и ужинов;
последний этаж типа «пентхаус» с частной террасой, джакузи и СПА;
прямой выход в сад с любого уровня;
частная терраса с видом на море в каждой спальне;
лифт на трёх уровнях виллы;
подъёмный лифт для покупок из гаража на кухню;
бассейн с переливом;
зона для отдыха, винный погреб, кинотеатр;
внешняя кухня с барбекю;
отдельное жилье для сторожа или няни (отдельная квартира на уровне гаража);
гараж минимум для трёх автомобилей.

Здесь вы можете посмотреть на пример планировки 3-х этажной элитной виллы, построенной на берегу моря в ОАЭ

1 этаж виллы 2 этаж 3 этаж

Конечно, можно встретить варианты вилл с более простой и скромной планировкой. В этом случае на входном уровне располагается туалет и гардеробная, прихожая, кухня и столовая, винный погреб, прачечная, зимний сад с выходом на террасу. Кроме этого, планировка виллы подразумевает наличие спальни с ванной комнатой, просторной игровой комнатой, одной спальни небольших размеров и двух более просторных спален с ванными комнатами. На втором этаже виллы располагается пятая спальня с ванной комнатой, чердак, а также два небольших дополнительных помещения.

Проект небольшой двухэтажной загородной виллы Вернуться к оглавлению

Планировка особняка

Основным принципом формирования любого дома является его функциональность.

Образец проекта частного особняка

При определении функциональных потребностей следует учитывать множество различных факторов:

расположение будущего здания и ориентированность земельного участка;
возможные способы застройки земельного участка (дом, расположенный на замкнутой площадке, у края, свободно стоящий);
планировка сада вокруг будущего жилья (в зависимости от этого момента определяется расположение окон в доме);
расположение главного входа и необходимость дополнительной двери;
функциональные соединения здания, в число которых входят и межэтажные соединения;
необходимые размеры помещений;
возможные варианты обстановки комнат;
необходимое сантехническое оборудование;
зеркальное отражение фасадной стены в плане (на виде сверху).

Пример планировки особняка. Цокольный этаж 1 этаж 2 этаж

При составлении проекта особняка следует помнить, что одним из самых важных моментов является его функциональность. Красивый дом с удобной планировкой должен излучать приятную и дружелюбную атмосферу в любое время.

Проекты элитных особняков и коттеджей

Если вы рассматриваете вариант приобрести проект элитного особняка с дальнейшей реализацией строительства, то представленные на нашем сайте проекты помогут вам определиться с оптимальным вариантом. Компания «Арт Строй Дизайн» предлагает качественное проектирование домов с учетом всех строительных норм и регламентов. Опыт проектировщиков 10 лет позволяет нам создавать продуманные, надежные и комфортные дома любого уровня архитектурной сложности.

Элитный коттедж или особняк под ключ

Разрабатываем проекты с особой тщательностью, прорабатывая каждую деталь, ведь мы понимаем, насколько важно получить не просто элитный особняк, а представительное, комфортное и долговечное строение.

Предлагаем посмотреть готовые варианты элитных особняков, вилл, коттеджей, но также готовы принять ваши предложения по специальной индивидуальной разработке элитного дома. При консультировании мы выслушаем ваши пожелания и предпочтения, внесем экспертные мнения и подготовим комплексный проект элитного дома в оговоренные сроки.

Опыт проектирования позволяет нам учитывать ваши требования. Создали более 140 проектов элитного уровня, поэтому знаем, какие основные требования предъявляют клиенты к загородным резиденциям. Таким образом, грамотно создаем проекты элитных домов, вобравшие в себя атрибуты роскоши, а именно, дома с саунами, бассейнами, бильярдной, спортзалом, комнатами отдыха, гаражами на несколько машин и прочими изысками роскошной жизни.

Мы предлагаем разработку проектов элитных особняков малых габаритов – это дома на 200-400 кв. м., а также крупногабаритные дома – площадь от 400 кв. м. При составлении проектов учитываем оптимальные технические решения, чтобы предложить вам приемлемую стоимость при высоком качестве проектирования и дальнейшем строительстве (если заказывается услуга под ключ). При этом разрабатываем архитектурную составляющую таким образом, чтобы в дальнейшем на вторичном рынке стоимость вашего коттеджа или особняка только возрастала.

Проекты особняков и вилл– респектабельность всегда в моде

Проекты особняков и вилл заинтересуют в первую очередь людей, ценящих комфорт и не стремящихся лишний раз выставлять свою личную жизнь напоказ. А, кроме того, это еще и солидное вложение в недвижимость.

Особые требования при создании проекта особняка или виллы

Особняк — в принципе, уже само название говорит само за себя. Это дом со всеми современными удобствами, он расположен отдельно и владеет им только один человек. Как правило, такие дома расположены в живописных уголках. Это прекрасное место для постоянного проживания. Но иногда хозяева используют их как комфортабельные дачи. Тогда для поддержания порядка в доме привлекается наемный обслуживающий персонал.

Дом может быть построен по типовому или индивидуальному проекту схеме(пример). Поэтому особняки одной и той же площади сильно различаются по цене. Естественно, услуги архитектора по проектированию индивидуального проекта обойдутся значительно дороже. Но зато в нем будут учтены все пожелания заказчика.

Внутренняя планировка особняков и вилл предполагает, что кроме стандартного перечня комнат, найдется место и для дополнительных помещений.

Дополнительные преимущества проектов особняков и вилл

Потолки выше, чем в домах, построенных по обычным проектам.
Большинство гостиных имеют увеличенную площадь и почти всегда оборудованы солидными каминами.
Большое количество просторных спален и ванных комнат, оснащенных самой современной сантехникой.
Как правило, в таких домах запланированы бильярдные и тренажерные залы, бассейн, библиотека, в подвале может быть расположен винный погреб.
Комната для обслуживающего персонала.
Кроме основного дома на территории часто строится гостевой дом, баня, открытый бассейн.
Гараж для нескольких автомобилей – также обязательная составляющая всех проектов особняков.
Котельная и прочие хозяйственные постройки.
Мансарда – не обязательный, но часто встречающийся элемент в проекте особняка.
И, конечно же, предполагается полный спектр инженерных коммуникаций: электроснабжение, водопровод и канализация, вентиляция с рекуперацией и отопление. Причем, отопление проектируется, практически всегда, как автономная система. Дополнительно может быть смонтирована система «умный дом».
Ландшафтные дизайнеры позаботятся о благоустройстве территории, облагородив ее гротами, альпийскими горками, искусственными ручейками и озерами.
Если в доме есть маленький ребенок, можно организовать полноценную детскую площадку. Возможно, Вам также будут интересны проекты таунхаусов.

Жизнь в красивом особняке кроме комфортных ощущений доставляет радость от общения с природой, дарит спокойствие и наполняет душу красотой и благодатью.

Проекты домов из кирпича

Компания «Арт Строй Дизайн» производит строительство частных домов из кирпича. Строительство дома из данного материала обеспечивает вашему дому: высокую прочность, отличную защиту от возгорания, не подверженность к атмосферным влияниям, экологичность, устойчивость к воздействию биологических факторов, а также возможность строительства дома из кирпича различного дизайна и конфигурации.

Если вам не подходит ни один из ниже указанных проектов, то позвонив по одному из наших телефонов, вы сможете заказать разработку индивидуального проекта гаража. Каждый из представленных проектов гаражей соответствует всем нормам СНиПов и ГОСТов.

Здесь вам предложен целый набор готовых проектов загородных домов из кирпича по самым различным и наиболее оптимальным ценам. В случае, если вам не подходит ни один из ниже указанных проектов, то позвонив по одному из наших телефонов, вы сможете заказать разработку индивидуального проекта дома из кирпича в соответствии со всеми вашими требованиями. Цена строительства дома из кирпича составляет от 19 500 р за м 2

Проекты домов из кирпича от компании «Арт Строй Дизайн»

Дома, построенные из кирпича, имеют широкое распространение в современном мире и их популярность с каждым годом только растет. Трудно найти более стойкий и надежный строительный материал для дома, чем кирпич. Позаботиться о будущем можно уже сегодня, выбрав проекты домов из кирпича у компании «Арт Строй Дизайн». Если вы сделаете заказ у нас, то вы приобретаете не просто дом, а – родовое гнездо, в котором жить смогут многие поколения вашей семьи. Кроме этого, вы приобретаете с проектом дальновидность, экологичность, благоприятную атмосферу проживания и многое другое. В каталоге представлены различные варианты типовых и специальных проектов домов из кирпича, рассчитанные на разные слои населения.

У нас представлены проекты из силикатных кирпичей, а также из керамических и поризованных видов кирпича и другие. Если вы решите выбрать современные строительные материалы, то, изучая проекты домов из кирпича, вы можете легко оценить существенную экономию на обустройстве звуко- и теплоизоляции. Все уникальные свойства кирпича учитываются при разработке проекта для дома. Заметьте, что проект будущего дома включает в себя работу не только необходимый объем строительных знаний, но и архитектурных, так как современные заказчики желают воплотить самые смелые фантазии.

Многофункциональный сайт «Арт Строй Дизайн» с готовыми проектами

На нашем сайте вы можете выбрать подходящий именно вам проект жилого дома, который будет удовлетворять вашим требованиям и желаниям. Сравните понравившиеся вам проекты домов из кирпича, сделайте выводы и позвоните нам, чтобы получить исчерпывающую информацию относительно каждого варианта. Достаточная степень защищенности от каких-либо сторонних воздействий, низкая подверженность к износу, а также долговечность, качество и отличная прочность – все это кирпичный дом. Ваш дом может быть авторским, так как кирпич изготавливается различных форм и окраски. Вы можете заказать у нас неповторимый архитектурный шедевр. Мы учтем любые пожелания, и создадим проект кирпичного дома любой сложности и конфигурации «под ключ». Для нас нет преград, так как накопленный опыт и созданная база готовых проектов позволяет нам гарантировать для клиентов высокое качество и короткие сроки исполнения. По желанию заказывайте разработку эксклюзивного проекта – для нас нет преград. В этом случае ваш дом станет не только «крепостью», но и подчеркнет вашу индивидуальность и вкус к архитектуре. Таким домом можно будет гордиться.

Компания «Арт Строй Дизайн» – индивидуальный подход к проектированию

Проекты домов из кирпича, представленные нашей компанией, рассчитаны на постройку дома, в котором будут проживать постоянно. Мы гарантируем время службы подобных домов не менее 100 лет. Мы создаем индивидуальность и предлагаем вам неограниченное количество вариантов решения в архитектуре дома. Это постоянно побуждает нас создавать все новые и новые проекты домов, об этом говорит наша наполненная и богатая коллекция, представленных домов в каталоге. Найдите свой проект, который максимально подходит под ваши запросы.

Самые различные виды проектов кирпичных домов

В каталоге готовых проектов вы можете найти дома разного размер. У нас представлены разные размеры, начиная от небольших домов и заканчивая домами-гигантами, которые смело можно назвать замками. Каждый дом разработан под определенный стиль, найдите свой. Мы надеемся, что представленный ассортиментный ряд проектов домов из кирпича, позволит вам сделать быстрый выбор будущего дома. Все представленные проекты разработаны в соответствии с европейскими стандартами и российскими СНИП.

Проекты домов из кирпича имеют ряд преимуществ:

1) Прочность сочетается с привлекательностью;
2) Морозостойкость и огнеупорность кирпича;
3) Тепловая и звуковая изоляция дома;
4) Устойчивость к атмосферным и прочим воздействиям;
5) Теплоемкость строительного материала;
6) Можно выбрать любые форму и цвет;
7) Воплощаются любые ваши архитектурные пожелания.

Кирпич имеет свойство впитывать влагу, поэтому в неотапливаемом помещении может быть сыро и неуютно. Если дом регулярно протапливать, то эта проблема не возникнет. Недостатком кирпичного дома является и его просадка, которая происходит в течение первого года после постройки. В этот период дом должен просто стоять. Только через год можно оштукатуривать стены. Если это сделать сразу, то подготовленная поверхность просто растрескается. Работу придется переделывать. Это единственные недостатки кирпича как строительного материала, в остальном его можно только «хвалить». С годами кирпичное здание не теряет потребительских свойств и своей эстетичности, оценить их смогут многие поколения.