В какой очередности делать ремонт в квартире -

В какой очередности делать ремонт в квартире

Содержание страницы



РУП «МИНСКЭНЕРГО» филиал «ЭНЕРГОСБЫТ»

Часто задаваемые вопросы

1. Что нужно, чтобы перенести электросчетчик в частном доме на несколько метров?

Необходимо обратиться в электрические сети за техническими условиями для электроснабжения жилого дома, выполнить проект электроснабжения, выполнить электромонтажные работы и сдать электроустановку в эксплуатацию.

2. Через сколько дней после предупреждения об отключении могут отключить свет в квартире?

Энергоснабжающая организация вправе приостановить подачу электрической энергии гражданину, имеющему задолженность за два и более расчетных периода за потребленную электрическую энергию и не погасившему эту задолженность в течение 5 рабочих дней после получения письменного предупреждения. Максимальный срок, в течение которого подача электроэнергии может быть прекращена, законодательством не определен.

3. Что нужно делать, чтобы возобновили подачу электроэнергии, отключенную за неуплату?

В соответствии с пунктом 214 Правил электроснабжения, возобновление оказания услуг электроснабжения осуществляется в порядке очередности после погашения абонентом задолженности и оплаты расходов на приостановление и возобновление оказания услуг электроснабжения в соответствии с калькуляцией, составленной энергоснабжающей организацией.

4. Как поступать при покупке квартиры, в которой отсутствует прибор учета расхода электроэнергии?

Энергоснабжающая организация рекомендует установить прибор учета электроэнергии. При временном пользовании электроэнергией без счетчика расчеты производятся по нормам, утвержденным решением Мингорисполкома от 14.05.2009 №1065, если квартира в г. Минске, и решением Миноблисполкома от 10.06.2009 №554, если квартира находится за пределами г. Минска. Норма зависит от количества комнат в квартире, количества граждан, зарегистрированных по данному адресу и типа установленной плиты для пищеприготовления. Кроме этого, расчеты за потребленную электроэнергию в данном случае производятся по тарифу, обеспечивающему полное возмещение экономически обоснованных затрат на электроснабжение.

5. Каким образом необходимо оплачивать электроэнергию, если в квартире проживает несколько семей?

В соответствии с п.216 Правил электроснабжения, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17.10.2011г. №1394, расчеты за потребленную электроэнергию в квартире, где проживает несколько нанимателей (собственников), производятся по показаниям общего прибора учета электроэнергии. Наниматели (собственники) и проживающие вместе с ними совершеннолетние члены семьи несут солидарную ответственность перед энергоснабжающей организацией по оплате потребляемой электрической энергии.

Производство взаимных расчетов за электроэнергию является обязанностью самих жильцов.

Спорные вопросы между жильцами по взаимным расчетам за пользование электрической энергией рассматриваются судами.

6. Можно ли в коммунальной квартире разделить лицевые счета на оплату электроэнергии?

Собственники жилого помещения вправе разделить лицевые счета в энергоснабжающей организации в установленном законодательством порядке при условии выполнения ими за собственные средства мероприятий по разделению электросети, предусматривающих установку индивидуальных приборов учета электроэнергии для последующего заключения договора электроснабжения с каждым из собственников в соответствии с требованиями Правил электроснабжения.

Для разделения лицевых счетов в филиале «Энергосбыт» РУП «Минскэнерго» необходимо: получить технические условия на электроснабжение квартиры от владельца электрических сетей (жилищной организации, в ведении которой находится дом, либо РЭС); выполнить проектные работы, согласовав их в установленном порядке с филиалами «Энергосбыт», «Энергонадзор», «Минские кабельные сети»(либо РЭС); выполнить электромонтажные работы, организовав раздельный приборный учет электроэнергии; получить заключение госэнергонадзора о возможности ввода электроустановок в эксплуатацию; заключить отдельный на каждую семью договор электроснабжения.

7. Сохраняется ли существующий (воздушный) ввод в дом с подключением квартир к нему или необходимо два ввода? Необходимо ли собственнику, за которым сохраняется существующий ввод, производить замену существующего индукционного счетчика и вынос ВУ за пределы домовладения. Что необходимо второму собственнику для подключения электроснабжения?

В соответствии со сложившейся практикой взаимоотношений при разделе жилых строений между собственниками, энергоснабжающая организация не требует получения новых технических условий на электроснабжение части строения имеющего отдельный ввод и учет электроэнергии. Остальные собственники жилых помещений решают вопросы электроснабжения посредством договоренности между жильцами в пределах разрешенной к использованию мощности или получения новых технических условий на электроснабжение причитающейся части строения.

8. Каким образом можно перейти на дифференцируемый учет электроэнергии с использованием многотарифного счетчика?

Для перехода на расчеты по тарифам, дифференцированным по временным периодам, домовладение абонента должно быть оборудовано многотарифным электронным прибором учета энергии. Для замены индукционного электросчётчика, установленного в жилом доме (квартире), на многотарифный электронный счетчик бытовой абонент:

  • обращается в энергоснабжающую организацию с соответствующим заявлением;
  • приобретает в торговой сети электронный прибор учета, входящий в госреестр расчетных приборов учета, допущенных у эксплуатации на территории Республики Беларусь (полный перечень средств коммерческого учета электроэнергии можно найти на сайте РУП «Белорусский государственный институт метрологии (http://www.belgim.by));
  • передает многотарифный электронный счетчик в энергоснабжающую организацию для выполнения его параметризации;
  • обеспечивает выполнение работ по замене прибора учета;
  • в случае установки прибора учета электроэнергии на лестничной клетке или в тамбуре, согласовывает выполнение работ по замене электросчетчика с жилищной организацией;
  • сообщает в энергоснабжающую организацию об окончании работ для осуществления допуска расчетного учета электрической энергии в эксплуатацию и заключения договора электроснабжения с осуществлением расчетов за потребляемую энергию по дифференцированным тарифам.

Гражданин имеет право заключить с энергоснабжающей организацией договор на оказание услуг по замене счётчика на возмездной основе.

Если домовладение абонента уже оборудовано многотарифным электронным прибором учета, то достаточно обратиться в энергоснабжающую организацию с заявлением. Представитель энергоснабжающей организации параметризует прибор учета электроэнергии, после чего вносятся соответствующие изменения в договор электроснабжения для осуществления расчетов за потребляемую электрическую энергию по дифференцированным тарифам.

9. Каков порядок переоформления договора электроснабжения? Каковы последствия для нового собственника, если договор электроснабжения не переоформлять, а оставить все как есть и продолжать платить за электроэнергию от имени старого собственника?

Согласно действующему законодательству основным правовым документом, регулирующим взаимоотношения сторон при снабжении электроэнергией, является договор между потребителем (абонентом) и энергоснабжающей организацией. В соответствии с пунктом 221 Правил электроснабжения при смене абонента (собственника жилого дома, квартиры, нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда) новый собственник (наниматель) обязан в течение десяти календарных дней после получения правоустанавливающих документов на жилое помещение обратиться в энергоснабжающую организацию для заключения договора. При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт и др.). Филиал «Энергосбыт» самостоятельно запрашивает правоустанавливающий документ на жилое помещение (свидетельство о государственной регистрации и др.), однако, для оперативного решения вопроса о заключении договора, гражданин может самостоятельно представить данный документ.

При смене абонента номер лицевого счета, зарегистрированного по данному адресу, остается неизменным.

При отказе гражданина, использующего электрическую энергию для бытового потребления, от подписания договора электроснабжения этот договор считается заключенным на условиях, предусмотренных законодательством (пункт 83 Правил электроснабжения).

10. При плановой замене приборов учета электроэнергии всем жильцам были установлены новые счетчики, но по техническим причинам в отдельной квартире счетчик был заменен позже, на уже бывший в использовании и имеющий показание отличные от нуля. Имеют ли право заменять счетчики на старые?

При проведении замены расчетных счетчиков у потребителей взамен снятого устанавливается счетчик, независимо от года выпуска, из обменного фонда, который в свою очередь формируется из счетчиков, снятых у потребителей и прошедших ремонт и регулировку в цехе РПУЭ филиала «Энергосбыт» РУП «Минскэнерго». Кроме того, все приборы учета электроэнергии проходят поверку в Белорусском Государственном Институте Метрологии, свидетельством чего является клеймо Госповерителя с указанием квартала и года поверки. Филиал «Энергосбыт» пополняет обменный фонд также новыми электросчетчиками, установка которых производится не выборочно потребителям, а по мере поступления их на склад. Однако следует отметить, что их количество невелико вследствие направленности технической политики государства в применении электронных приборов учета электроэнергии.

11. Возможно ли предоставление льготы по оплате потребленной электрической энергии по месту временной регистрации по месту пребывания?

Льготы по оплате услуг электроснабжения предоставляются соответствии со статьей 16 Закона Республики Беларусь от 14.06.2007 №39-З гражданам, зарегистрированным по месту жительства (или месту пребывания по выбору плательщика (абонента) и (или) иного гражданина в части предоставления льгот. Обращаем внимание, что льгота может быть предоставлена только по одному адресу.

12. По какому тарифу необходимо производить оплату электроэнергии, потребленной в отдельно стоящем на территории домовладения гараже?

При наличии у плательщика в собственности и (или) во владении и пользовании оснащенных приборами индивидуального учета и используемых для личных целей (за исключением использования для предпринимательской деятельности) нежилых помещений в одноквартирных, блокированных, многоквартирных жилых домах, в том числе переведенных в установленном законодательством порядке из жилых в нежилые, нежилых капитальных строений (при условии наличия заключенного между энергоснабжающей организацией и плательщиком отдельного договора либо открытого счета для расчетов за потребленную электроэнергию в указанных помещениях, нежилых капитальных строениях) оплата услуг электроснабжения производится по установленным законодательством тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание данных услуг.

13. Как должна производиться оплата потребленной электрической энергии частными унитарными предприятиями, использующими жилые помещения для своего местонахождения?

Согласно п.12 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 №571, собственником жилого помещения, использующим его в соответствии с законодательством для местонахождения частного унитарного предприятия, плата за электрическую и тепловую энергию осуществляется по установленным законодательством Республики Беларусь тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на электро-(тепло)снабжение, с даты государственной регистрации местонахождения данного предприятия до даты принятия регистрирующим органом решения о внесении записи в Единый государственный регистр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей об исключении его из этого регистра, за исключением случая, если собственник жилого помещения не является учредителем данного предприятия и в отношении собственника имущества данного предприятия возбуждено производство по делу об экономической несостоятельности (банкротстве). Порядок и условия ликвидации юридического лица регламентированы Положением о ликвидации (прекращении деятельности) субъектов хозяйствования, утвержденного Декретом Президента Республики Беларусь от 16.01.2009г. № 1 «О государственной регистрации и ликвидации (прекращении деятельности) субъектов хозяйствования».

14. Что делать, если прибор учета стал работать неправильно — значительно увеличилось электропотребление?

Согласно п.208 Правил электроснабжения, при возникновении сомнений в правильности работы средства расчетного учета электрической энергии и (или) мощности гражданин имеет право подать заявление в энергоснабжающую организацию для проведения внеочередной поверки указанного средства с предварительной оплатой затрат на проведение поверки в соответствии с калькуляцией энергоснабжающей организации. В случае, если по результатам внеочередной поверки выявлена неисправность средства расчетного учета электрической энергии, находящегося в собственности энергоснабжающей организации, энергоснабжающая организация производит его замену и засчитывает переплаченную сумму, а так же, при предъявлении гражданином квитанции, уплаченную за внеочередную поверку электросчетчика сумму в счет оплаты за электрическую энергию.

15. По каким тарифам производятся расчеты за потребленную электроэнергию в садоводческих товариществах?

Садоводческие товарищества являются юридическими лицами, имеют обособленное имущество и самостоятельный баланс, что следует из Положения о садоводческом товариществе, утвержденном Указом Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 г. № 50 «О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ». Расчеты за потребленную электрическую энергию садоводческие товарищества производят в соответствии с договорами, заключенным с РУП «Минскэнерго», по показаниям общего прибора учета электрической энергии по тарифу, установленному постановлением Министерства антимонопольного регулирования и торговли Республики Беларусь от 27.02.2017 № 16 (в ред.от 10.01.2018) для садоводческих товариществ.

Данный тариф установлен на уровне субсидируемого тарифа на электрическую энергию для домов (квартир), не оборудованных в установленном порядке электрическими плитами, без учета системы дифференцированной оплаты услуг электроснабжения в зависимости от объемов их потребления членами СТ.

Все вопросы, касающиеся электроснабжения участков членов СТ, а также вопросы взаимных расчетов находятся в компетенции избранного председателя и правления садоводческого товарищества. .

16. Какой тариф применяется для расчетов за электрическую энергию, потребленную в доме, расположенном в сельской местности и используемом для сезонного проживания, при отсутствии зарегистрированных по месту жительства граждан, либо при наличии у собственника (либо членов его семьи) временной регистрации по месту пребывания?

В соответствии с п.12 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 №571(далее — Положение), при наличии у плательщика (абонента) в собственности и (или) во владении и пользовании одного или нескольких жилых помещений (долей в праве общей собственности на жилые помещения) и отсутствии в них (в одном из них) зарегистрированных по месту жительства граждан, плата за электроснабжение вносится по установленным законодательством тарифам (ценам), обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание таких услуг.

Порядок и условия регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания регламентируются Указом Президента Республики Беларусь от 07.09.2007 №413 «О совершенствовании системы учета граждан по месту жительства и месту пребывания». Подтверждением факта регистрации гражданина по месту жительства является наличие штампа о регистрации по месту жительства в документе, удостоверяющем личность (п.16 «Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания», утвержденного Указом Президента Республики Беларусь №413).

В соответствии с пунктом 44 Положения, плата за услуги электроснабжения взимается по субсидируемым тарифам для населения с плательщиков жилищно-коммунальных услуг (абонентов), являющихся неработающими пенсионерами, достигшими общеустановленного пенсионного возраста, лицами, имеющими право на льготы по оплате за услуги электроснабжения в соответствии с пунктом 7 Положения или инвалидами III группы, зарегистрированными по месту пребывания, на основании письменного заявления, представляемого в энергоснабжающую организацию, и соответствующих документов (о регистрации по месту пребывания; для неработающих пенсионеров, достигших общеустановленного пенсионного возраста, — пенсионное удостоверение и трудовая книжка либо другой документ, подтверждающий, что пенсионер не осуществляет трудовую деятельность; для лиц, имеющих право на льготы, или инвалидов III группы — удостоверение инвалида), в оснащенных приборами учета расхода электрической энергии жилых помещениях (одноквартирных жилых домах, квартирах в многоквартирных и блокированных жилых домах). Документом, подтверждающим регистрацию по месту пребывания, является свидетельство о регистрации по месту пребывания (п.25 «Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания», утвержденного Указом Президента Республики Беларусь №413. Форма свидетельства о регистрации по месту пребывания утверждена постановлением Министерства внутренних дел от 15.11.2010 № 364. Оформление регистрации по месту пребывания является административной процедурой, порядок которой определен пунктом 13.2 Перечня административных процедур, осуществляемых государственными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200.»

Обращаем внимание, что для расчетов за услуги электроснабжения по субсидируемым государством тарифам в жилом помещении должен быть зарегистрирован по месту пребывания именно абонент энергоснабжающей организации, являющийся неработающим пенсионером по возрасту или инвалидом. Правовые основания для расчетов по субсидируемым государством тарифам в случае регистрации по месту пребывания в жилом помещении членов семьи абонента (при отсутствии зарегистрированных по месту жительства граждан) отсутствуют.

Льготы многодетным семьям в Казахстане

5 — 0

4 — 0

3 — 0

2 — 0

1 — 0

Льготное обеспечение многодетных семей в Казахстане — пожалуй один из главных вопросов, который сегодня находится на рассмотрении государственного аппарата Республики.

Согласно статистическим данным, преобладающее количество семей с тремя и более детьми находятся преимущественно в сельских поселениях. А, как известно, в сельской местности проблемы с трудоустройством. Людям просто негде найти работу, чтоб содержать такую большую семью. И, как бы странно это не звучало, у большинства из них нет своего собственного жилья.

Так на какую же помощь от государства могут рассчитывать люди? Этим вопросом задаются многие: и полноценные многодетные семьи, где есть и мать и отец; и матери — одиночки, воспитывающие самостоятельно несколько детишек; и даже тех, кто только готовится к рождению третьего ребенка и приобретению статуса многодетной семьи. Стоит ли вообще ждать всем этим людям хоть какой-то помощи и государственной поддержки?

Льготы, которые предоставляются многодетным семьям в Казахстане

1. Получение специального государственного пособия. Данное пособие выплачивается до окончания детьми учебного заведения (возрастное ограничение — до 23 лет). Размер этого пособия каждый год индексируется.
2. Адресная социальная помощь. Выплачивается только в том случае, если средний доход в данной семье ниже или не превышает черту бедности, и который составляет всего 40% от суммы прожиточного минимума, именно того региона страны, в котором проживает рассматриваемая семья.
3. И, наконец, самый, наверное, приятный вид льготного обеспечения — это предоставление многодетным семья отдельной жилищной площади.

Жилищная инспекция в городе Владивосток

Вид инспекции: Государственная жилищная инспекция Приморского края

Почтовый адрес: 690091, Владивосток, ул. Алеутская, д.45-а, офис 807

Часы приема: Запись на прием Граждане Владивостотского ГО: Первая среда месяца с 9.30 до 10.00 по адресу: г. Владивосток, ул. Алеутская, д. 45-а, каб. 807 (при себе иметь документ удостоверяющий личность). Иногородние граждане: Первая среда месяца с 9.30 до 10.00 по тел. 8(423)243-26-40

Электронная почта: gji_pk@primorsky.ru

Официальный сайт: http://primorsky.ru/authorities/executive-agencies/offices/housing-supervision/

Коммунальные организации нередко нарушают договора, заключенные с владельцами обслуживаемого жилья. При вскрытии нарушений предприятиями ЖКХ, советуем обратиться в орган надзора. Так вы сможете корректно отстоять свои права. Сейчас надзорно-контролирующую функцию выполняет жилищная инспекция в городе Владивосток.

Широкие полномочия, носителем которых является госжилинспекция, дают право ей исполнять обязанностиконтроля: выдавать настоятельные установки нарушителям — пользователям фонда жилья, собственникам, коммунальным отделам,владельцам, административным лицам; делать решения о пригодности жилья для проживания; исполнять инспекционные осмотры и надзорные ревизии; осуществлять другие полномочия.

Онлайн консультации эксперта-практика по жилищному законодательству помогут вам узнать, как работать с Госжилинспекцией РФ. Грамотная жилищная консультация может стать стартом в защите своих прав и профилактике правонарушений, совершаемых компаниями и гражданами в жилищно-коммунальной сфере.

Отсутствие соответствующего опыта зачастую мешает налаживанию хороших отношений с отделом жилнадзора. Практикующий юрист нашего сайта, консультирующий в формате онлайн, поможет составить обращение и аргументировать требования . Консультации юриста по жилищному праву могут помочь любому посетителю.

Государственный жилищный надзор: цели и функции

Для регулирования вопросов, возникающих в сфере нарушения жилищных прав граждан, Правительством РФ был установлен порядок осуществления жилищного надзора и созданы соответствующие службы и инспекции. К главным целям, которые ставит перед собой государственный жилищный надзор, можно отнести:

  • обеспечение комфортных условий проживания и пребывания в помещениях жилищного фонда;
  • гарантирование эффективного использования бюджетных средств;
  • уменьшение количества нарушений законодательства в сфере управления жилищным фондом.

Инспекция жилищного надзора и ее функции

Ст. 20 ЖК РФ: государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль четко регламентирует цели контролирующих органов и определяет основные функции надзора. Органы государственного жилищного надзора должны:

  • обеспечить защиту прав и интересов собственников жилых помещений или тех, кто пользуется ими на законных основаниях;
  • защищать потребителей коммунальных услуг;
  • следить за качеством коммунальных услуг, предоставляемых населению;
  • обеспечивать контроль использования и сохранности жилищного фонда.

Кроме этого, в перечень функций жилищного надзора входят регулярные обследования жилых домов и выявление несоответствия технического состояния внутридомовых инженерных сетей требованиям действующих нормативных актов. Также служба жилищного контроля проводит анализ энергетической эффективности зданий, дает рекомендации по ее повышению и проверяет наличие приборов учета использования энергоресурсов.

Задачи жилищного надзора

Инспекция государственного жилищного надзора выполняет сразу несколько задач. В первую очередь, деятельность службы направлена на выявление нарушений в работе юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, которые осуществляют управление многоквартирными домами, отвечают за их содержание, ремонт и корректную эксплуатацию инженерного оборудования. Инспекция жилищного надзора регулярно проводит проверки, по результатам которых нарушители привлекаются к административной ответственности.

Дополнительно муниципальный жилищный контроль следит за правильностью начисления, своевременностью и полнотой оплаты коммунальных услуг, возвращает излишне уплаченные платежи или взыскивает средства в пользу местных бюджетов. Для организации эффективного взаимодействия с населением, на жилищный надзор в лице региональной жилищной инспекции возложены обязанности по ведению приема граждан, полному и своевременному рассмотрению поступающих обращений, принятию решения в установленные законом сроки.

31.01.2019 — Мария Павлова

31.10.2018 — Богдан Козлоков

25.10.2018 — Игорь Власюк

03.10.2018 — Сергей Войтеховский

25.09.2018 — Денис Мангазеин

28.06.2018 — Алла Сорокина

26.06.2018 — Екатерина Захарова

08.05.2018 — Денис Веселовский

09.02.2018 — Екатерина Петрова

11.01.2018 — Наталия Никифорова

30.11.2017 — Григорий Танасийчук

02.11.2017 — Петр Каримов

01.11.2017 — Сергей Поротов

30.10.2017 — Егор Скуловатов

21.10.2017 — Инна Захарова

18.10.2017 — Полина Тимофеева

10.10.2017 — Анна Семенова

03.10.2017 — Оксана Дорофеева

08.09.2017 — Олег Утехин

07.09.2017 — Вячеслав Горихвостов

15.08.2017 — Степан Толоконников

09.08.2017 — Диана Киселева

12.07.2017 — Владислав Адаменко

14.06.2017 — Алена Сорокина

13.06.2017 — Леонид Ливенцев

29.05.2017 — Валентин Дудинцев

25.05.2017 — Егор Хохлатов

27.04.2017 — Роман Тыронов

26.04.2017 — Яков Горбаневский

20.04.2017 — Роман Пыхов

20.04.2017 — Кирилл Вишнев

19.04.2017 — Павел Ландышев

15.04.2017 — Евгений Самороковский

10.04.2017 — Олег Раскин

27.03.2017 — Кирилл Корзин

21.03.2017 — Вадим Троекуров

21.03.2017 — Богдан Свалов

07.03.2017 — Леонид Логвиненко

21.02.2017 — Людмила Морозова

08.02.2017 — Валентин Юдасов

01.02.2017 — Иван Толубеев

30.01.2017 — Виталий Свияженин

24.12.2016 — Станислав Ситников

21.12.2016 — Федор Ржевский

15.12.2016 — Виталий Лихоманов

13.12.2016 — Наталия Семенова

28.11.2016 — Маргарита Павлова

18.11.2016 — Людмила Никитина

17.11.2016 — Анастасия Панина

16.11.2016 — Иван Дьячков

24.10.2016 — Надежда Путина

18.10.2016 — Юлия Николаева

12.10.2016 — Павел Пархомов

10.10.2016 — Марина Казакова

05.10.2016 — Лидия Попова

30.09.2016 — Алена Казакова

20.09.2016 — Константин Подрябинников

19.09.2016 — Евгений Бутенко

18.09.2016 — Елизавета Кудрявцева

01.09.2016 — Степан Поливанов

29.08.2016 — Антон Гараничев

08.08.2016 — Вячеслав Голоколенко

06.08.2016 — Артем Пушкарный

03.08.2016 — Анна Колесникова

30.07.2016 — Денис Авдотьин

15.07.2016 — Никита Малков

07.07.2016 — Игорь Макаршин

05.07.2016 — Михаил Нишанов

15.06.2016 — Геннадий Лысенков

10.06.2016 — Егор Тарановский

06.06.2016 — Галина Рябова

23.05.2016 — Любовь Миронова

08.05.2016 — Анастасия Орлова

07.05.2016 — Сергей Шишкин

24.04.2016 — Вера Пугачева

18.04.2016 — Дмитрий Юстов

10.04.2016 — Сергей Вылегжанинов

06.04.2016 — Артур Маркуль

01.04.2016 — Евгения Колесникова

31.03.2016 — Валерий Гайдуков

24.03.2016 — Федор Шапкин

15.03.2016 — Екатерина Фролова

12.03.2016 — Никита Кадомцев

02.03.2016 — Лилия Калинина

01.03.2016 — Инна Баранова

22.02.2016 — Яков Курослепов

18.02.2016 — Екатерина Соловаьева

17.02.2016 — Мария Королева

02.02.2016 — Лилия Герасимова

01.02.2016 — Евгений Политов

30.01.2016 — Никита Радюк

27.01.2016 — Полина Миронова

24.01.2016 — Петр Яхъев

24.01.2016 — Никита Лиходедов

18.01.2016 — Полина Белоусова

17.01.2016 — Сергей Цецеро

15.01.2016 — Олеся Яковалева

22.12.2015 — Любовь Тимофеева

21.12.2015 — Тимур Ярославский

18.12.2015 — Кирилл Гусейнов

18.12.2015 — Антон Ульянец

18.12.2015 — Михаил Ксандров

15.12.2015 — Николай Подчуфаров

12.12.2015 — Артем Комухин

07.12.2015 — Наталия Романова

07.12.2015 — Артем Кожедубов

01.12.2015 — Ирина Смирнова

27.11.2015 — Карина Фомина

27.11.2015 — Виктория Данилова

19.11.2015 — Николай Болдырев

19.11.2015 — Алена Пугачева

31.10.2015 — Геннадий Голуб

29.10.2015 — Алексей Санеев

27.10.2015 — Григорий Мухин

08.10.2015 — Диана Пономарева

08.10.2015 — Виталий Вербин

02.10.2015 — Карина Беляева

25.09.2015 — Петр Барыкин

14.09.2015 — Анастасия Попова

14.09.2015 — Алена Орлова

19.07.2015 — Валерия Баранова

19.07.2015 — Лариса Сидорова

19.07.2015 — Лилия Антонова

17.07.2015 — Валентина Веселова

13.07.2015 — Василий Роговой

13.07.2015 — Михаил Братишкин

28.06.2015 — Илья Максудов

22.06.2015 — Сергей Пряхин

22.06.2015 — Антонина Максимова

09.06.2015 — Екатерина Белова

21.05.2015 — Василий Мулин

21.05.2015 — Оксана Макарова

20.05.2015 — Эдуард Головяшкин

11.05.2015 — Богдан Гришанков

07.05.2015 — Виктор Нефедов

07.05.2015 — Кристина Соколова

03.05.2015 — Владислав Парманьев

07.04.2015 — Георгий Кукшинов

06.04.2015 — Жанна Цветкова

04.04.2015 — Инна Гусева

02.04.2015 — Григорий Бушков

01.04.2015 — Валентина Данилова

22.03.2015 — Анна Макарова

20.03.2015 — Иван Пестов

17.03.2015 — Кирилл Голощеков

17.03.2015 — Валентина Богданова

16.03.2015 — Василий Широкоусов

11.03.2015 — Мария Петрова

04.03.2015 — Олег Щедушков

28 декабря 2014 — Колесов Аркадий Ростиславович

Уважаемый начальник инспекции А.Е. Иткин. Вы перепутали свои функции. Вы должны обеспечить защиту прав и интересов собственников, за это Вам платят деньги. А не чиновников. Мое обращение, направленное в адрес Президента Российской Федерации, по его поручению было направлено Вам, В государственную жилищную инспекцию Забайкальского края. Для того чтобы Вы обеспечили защиту от беспредела чиновников в сфере ЖКХ, а Вы защищаете этих же чиновников. Как это понимать? Откройте Гражданский Кодекс Российской Федерации и прочитайте определение Фонда. Согласно статьи 123.п17 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе ДОБРОВОЛЬНЫХ имущественных взносов, преследуя социальные, благотворительные, культурные, образовательные, и иные общественно полезные цели. А что написано в проекте договора Генерального директора фонда по капитальному ремонту Кирсановой Е.В. Основной момент изменений статьи 123.п.17 это переход с добровольного участия собственников в системе финансирования капитального ремонта, на обязательное. Вот так просто на Ваших глазах, уважаемый государственный инспектор, Кирсанова Е.В. Изменила Гражданский Кодекс, а именно статью 123. п.17.,а вы не заметили этого. Обязав собственников дома вносить взносы в принудительном порядке. А это действие привело к нарушению Конституции Российской Федерации, которая гарантирует защиту прав собственности в частности статьи 35. п.3, государственные органы не в праве, ссылаясь на любую целесообразность и даже на закон, лишать человека имущества против его воли. А вы не видите в этом нарушений. Вы пишите, Фонд осуществляет свою деятельность за счет финансовых средств, выделенных из бюджета Забайкальского карая в виде имущественного взноса по договору, заключенному между фондом и Департаментом государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края. Из выше изложенного следует, граждан не привлекают в фонд и у них не возникает обязательств по внесению имущественных взносов в принудительном порядке. Вот эти самые слова Вы должны были сказать генеральному директору фонда Кирсановой Е.В., что бы, уважаемая не беспокоила граждан, рассылая счета — извещения, не заключив договора, вымогать деньги у граждан. Дорогой защитник собственников жилья, Вы даже не знаете, что такое публичная оферта. Как же Вы собрались нас защищать? Оферта это предложение к заключению договора. Она не является договором. Согласно Гражданскому Кодексу публичный договор (оферту) региональный оператор не имеет права заключать изначально, публичный договор имеют право заключать только коммерческие предприятия, но ни как ни фонды. А как понимать фразу, “договор в одностороннем порядке?” или “ Заключение договора обязательно для собственников помещений,” содержащихся в проекте договора?. Статья 445 Гражданского Кодекса. Заключение договора в обязательном порядке. Это не значит, что фонд может обязать насильно заключить договор. Статья 445 Гражданского Кодекса, которая гласит. Заключение договора в обязательном порядке, а не обязаны, улавливаете разницу? Что такое в обязательном порядке? Мы заключим договор, если придем к общему согласию. Для этого существует протокол разногласий. А статья 421 ГК РФ провозглашает принцип свободы договора. При этом договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора на стадии его подписания. А Вы не заметили в этом нарушения, уважаемый наш защитник. Продолжая защищать чиновников ЖКХ. А как понимать совпадение текстов в отношении оферты? В ответе министра территориального развития Забайкальского края уважаемого Бутырского А.М. и вашего ответа, уважаемый защитник собственников жилья? Как это понимать? Перед Вами, уважаемый защитник собственников жилья поставлена задача выявлять и пресекать правонарушения в сфере ЖКХ, с применением исчерпывающих мер поручение Президента России Пр-83, а Вы чем занимаетесь? Ваш ответ на мое письмо я отправлю президенту Путину В.В.

Обращается к Вам Павленко Мария 8 лет г.Ростов -на-Дону ул.Социалистическая 87 кв 3 комната14 .Прошу Вас помогите мне очень Вас прошу! Я проживаю в аварийном доме в коммунальной комнате над подвалом,комната признана не пригодной для поживания,аварийная.Язанимаюсь во Дворце творчестве :Каратэ,Шахматами клуб «белая ладья»,английским языком ,в театральной студии «самокат»,психолгический кружок «познай себя»все для того что бы меньше находится в коммунальной комнате в угрожающих условиях для моей жизни .Мы обращались в Администрацию за помощью,но нам отказали.Помогите мне жить и развиваться в пригодных условиях проживания .Мария 8 лет.

Ответ на вопрос дан по телефону.

17 марта 2014 — Баканов Феликс Леонидович

Соц защита не вникает так как ни кому нет дела. Инвалиды, льготники получают дотацию от Мин здрава на комуслуги. а УК просто тихо подворовывает и два года ООО «Управляющая компания Народная г. Питкяранта» с таким громким названием, проделывает свои делишки. Хорошо, что городское поселение от крестилось, а то она была учредителем столь прозрачной компании.

17 марта 2014 — Баканов Феликс Леонидович

Жилищная инспекция отвечает, что она не может в мешиваться в деятельность УК.. Если она мошенничает не имеет договора с подрядчиками, а выставляет счита и создаёт своих посредников, а потом если, что обращается за запчастями и к специалистам, к той компании, через своего посредника, как это понимать. Тариф возрастает, за счёт посредника. Мусор вывозка и утилизация спускается на Муниципальное предприятия, а УК разрывает с ним договор. опять находит выгодного подрядчика увеличивает тариф сылаясь, на то, что РЭК на 2014 год увеличил тариф и он относится к той же посреднической организации. Договор на расторжение по утилизации мусора предоставлялся Жил Инспекции и факты, документов о нарушений и ответ, мы не нашли состава преступлений.

Кто имеет право на обязательную долю наследства

Право на обязательную долю может возникать применительно к наследованию по закону, а также по завещанию.

То есть право на обязательную долю наследства представляет собой одновременно гарантию и ограничение:

  • ограничение на свободу завещания – для наследодателя;
  • гарантия материального обеспечения, не зависящая от завещателя, – для наследников, которые являются социально незащищенными.

Кому положена?

Обязательную долю в наследстве имеют:

  • дети наследодателя:
      • не достигшие 18 лет;
      • достигшие 18 лет, но являющиеся инвалидами;
  • нетрудоспособный вдовец (вдова);
  • нетрудоспособные родители (к ним относятся и законные усыновители, но не опекуны);
  • иждивенцы, которые являются нетрудоспособными.

Несовершеннолетние дети – тут все понятно.
Нетрудоспособные дети — а вот кто относится к нетрудоспособным детям старше 18 лет, следует разобраться. Само понятие «нетрудоспособность» законодательством не раскрывается, но его толкует Верховный Суд СССР. В своём постановлении суд указывает,что нетрудоспособным считаются:

  • инвалиды I, II, III группы по результатам медико-социальной экспертизы;
  • достигшие пенсионного возраста (60 лет для мужчин, 55 — для женщин);
  • несовершеннолетние.

То есть нетрудоспособными детьми могут являться в нашем случае дети-инвалиды (независимо от возраста), а также дети до 18 летнего возраста и после 55/60 лет. Так как, если наследодателю где-то за 80, а его дочери 56 лет, ей будет причитаться обязательная доля как «нетрудоспособному ребенку».

Даже если ребенок наследодателя появился на свет после его кончины, он тоже будет иметь вышеуказанное право.

Бывают и такие ситуации, когда ребенок умершего завещателя был усыновлен другими людьми. Имеет ли он отношения к наследству своего кровного родителя? Нет, никакого отношения ни к наследству, ни соответственно к обязательной доле в нем не имеет. Если же был начат только процесс по усыновлению, но в законном порядке ребенок еще не был усыновлен посторонними лицами, то такого права он не лишается.

Статьи по теме:

Нетрудоспособные родители и вдовцы – здесь тоже имеется в виду обязательная доля в наследстве пенсионерам и инвалидам.

Иждивенцы — чтобы ваше право как иждивенца на обязательную долю подтвердилось, необходимо соответствовать следующим трем критериям:

  • всё та же «нетрудоспособность», которая вызвана инвалидностью, пенсионным возрастом, несовершеннолетием;
  • полная материальная зависимость от наследодателя (т.е. нахождение на полном обеспечении, которое было единственным средством к существованию);
  • содержание/помощь должна продолжаться в период не менее года до того, как откроется наследство;
  • совместное проживание с наследодателем. Данное обстоятельство не обязательно, если иждивенец является по отношению к наследодателю:
    • супругом, ребенком, родителем, внуком;
    • братом, сестрой, дедушкой, бабушкой, племянником, племянницей;
    • тетей, дядей, двоюродным братом/сестрой;
    • прабабушкой, прадедушкой, двоюродным внуком/внучкой, двоюродным дедушкой/бабушкой, двоюродным племянником/племянницей, двоюродным дядей/тетей, двоюродным правнуком;
    • отчимом, мачехой, пасынком, падчерицей.

Дополнительные гарантии иждивенцам

Привилегированное положение нетрудоспособных иждивенцев проявляется не только при наследованию по завещанию, но и по закону. То есть если наследодатель не оставил завещания, то его иждивенцы вступают в наследство с другими наследниками в равных правах, не зависимо от того к какой очереди они сами относятся.

Наиболее затруднительным при вступлении в наследство доказывать факта иждивения. Обычно нотариусы требуют подтверждения иждивения и совместного проживания (если иждивенец не родственник наследодателю) в судебном порядке. Для этого необходимо обращаться в территориальный суд для установления данного факта (в порядке особого производства).

Какой положен размер обязательной доли?

Он установлен ч.1 ст. 1149 ГК РФ и составляет не менее ½ доли, которая причиталась бы наследнику по закону. Ключевым словом в данном предложении является «не менее». То есть возможно получить и более, чем ½. Но судебная практика пока что не знает подобных прецедентов, так как суды поясняют отказы тем, что они не вправе это делать, поскольку законом не урегулирована данная процедура.

Например, Сидоров И.А. является несовершеннолетним сыном наследодателя Сидорова А.В. Умерший написал завещание полностью на всё имущество его дочери. То есть ни супруга, ни второй ребенок не указаны в завещании. Родители у Сидорова А.В. отсутствовали к моменту его смерти. Таким образом, если бы не было завещания, то сын наследодателя получил бы 1/3 наследства. А так ему будет полагаться 1/6 (1/3 : 2).

Дата составления завещания

Очень важный момент — это дата составления завещания! Она способна повлиять на размер наследуемого имущества.
1 марта 2002 года — это дата является точкой отсчета для нас.

  • 2/3 от законной доли положено наследнику, если составление завещания имело место до этой даты, это та обязательная доля, которая передавалась бы вам, не будь завещания.
  • 1/2 часть — если завещание составлено позже указанной даты .

Можно ли снизить размер такой доли?

Можно, но только если передать в натуре имущество, причитающегося в качестве обязательной доли законному наследнику, невозможно, а наследник по завещанию всегда им пользовался или имел его в качестве основного источника дохода.

Только в вышеуказанном случае СУД может (но не обязан!) эту долю уменьшить или же вообще отказать в присуждении. Ни нотариус, ни вы с наследником по завещанию в договорном порядке этот вопрос не сможете разрешить законным путем. Для этого следует обращаться с иском в суд.

Порядок реализации права

Для этого необходимо написать заявление о принятии обязательной доли в наследстве. Куда? Всё тому же нотариусу, который ведет дело о наследстве, на которое вы претендуете.

В первую очередь наследуемое имущество должно быть выделено в обязательную долю. Затем раздел всем остальным наследникам. При этом, речь идет не только о том имуществе, которой указано в завещании, но и о незавещаемом. То есть обязательная доля определяется от суммы всего наследственного имущества.

Если есть и «законная», и «завещательное» имущество, то ваша доля выделяется из незавещанных вещей. Если будет недостаточно, то оставшуюся часть будут восполнять.

Например, наследодатель завещал квартиры (стоимостью 2 млн. руб.) и гараж (500 000 руб.), а автомобиль стоимостью 100 000 в завещание не попал. В завещании фигурировала жена пенсионерка и малолетний сын. Несовершеннолетняя дочь вступала в наследство только по закону. Получается, что общая стоимость наследства 2,6 млн. А размер обязательной доли дочери составляет 1/6. То есть ей полагается 433 000 руб. Выходит она получит 100 000 руб. автомобилем и 333 000 рублей ей выделят из квартиры и гаража.

Когда другого имущества, кроме завещанного, не имелось у умершего, значит вы делите наследство, указанное только лишь в завещании, в размере обязательной доли с другими наследниками.

Предусмотрен ли законом отказ от права?

Да, предусмотрен, но он должен быть безадресным, то есть не в пользу какого-либо лица. Такое обязательное условие объясняется тем, что это право на обязательную долю предоставляется социально незащищенным и материально необеспеченным лицам в связи с их статусом. Если указанное право для них не столь важно, и они не собираются его реализовывать – нужно написать отказ от обязательной доли в наследстве в ту нотариальную контору, которая открывала наследственное дело.

Следует учитывать, что отказ от обязательной доли несовершеннолетнего или недееспособного наследника должен быть совершен с разрешения органа опеки и попечительства.

Если будет совершен отказ от обязательной доли, то обернуть вспять его уже нельзя будет.

Непредставление заявления о принятии обязательной доли также является своего рода отказом от наследства.

Наследника обязательной доли могут лишить наследства как недостойного, то есть для таких наследников это правило не является исключением. Значит они не унаследуют никакой доли, в том числе обязательной.

Наследство с долгами

Наследники, которые имеют право на обязательную долю в наследстве, отвечают по долгам умершего наследодателя, но исключительно в размере стоимости завещанного имущества. То есть если долг превышает объемы средств, полученных в наследство, обязательный наследник не должен погашать долговые обязательства из «своего кармана». В этом случае всё наследство, которое досталось, уйдет, чтобы покрыть долги.

Здравствуйте!
Имеет- ли право на долю в наследстве по закону внучка с 3-ей группой инвалидности.Завещание написано на чужого человека.

Здравствуйте, Ирина! Только в том случае, если внучка находилась на иждивении.

Здравствуйте!
Я хочу оформить завещание на чужого человека.Мужа, детей -нет, но есть брат, с которым мы не общаемся много лет, (попросту -враги…)…Но я опасаюсь, что он сможет опротестовать завещание после моей смерти, как этого избежать?

Здравствуйте, Вероника!
Оформить наследство у нотариуса с безупречной репутацией — это достаточно, что бы не возникало вопросов и поводов к оспариванию завещания.
Для абсолютной уверенности можно пройти медицинское обследование с целью подтверждения психического здоровья и наличия дееспособности. Составить собственноручное письменное объяснение причин составления завещания, а именно, указать, что наследник не вводил Вас в заблуждение, не обещал что-либо взамен, не угрожал и пр., а также причины по которым Вы не желаете, чтобы в числе наследников был Ваша брат. Медицинскую справку и документ вместе с завещанием следует передать наследнику. Такие документы будут безусловными доказательствами в суде против Вашего брата в случае судебного разбирательства.

Умер муж, оставил завещание на все на меня, т.е. жену. Есть сын, 58лет получает пенсию в связи с льготным стажем с 55 лет, продолжает работать на высокооплачиваемой работе. Имеет ли он право на обязательную долю наследства? Я инвалид 2 группы не трудоспособна. Спасибо.

Нет, он не имеет права на обязательную долю, так как, исходя из фактических обстоятельств, он трудоспособный (не достиг возраста 65 лет и по факту работает). Данный факт, в случае возникновения спора, можно доказать в судебном порядке.

Мамина подруга детства потеряла единственного сына. Остались внучка от первого брака и внук от второго брака. Оба семейные, живут отдельно. Я искала внучку, чтобы та приехала и ухаживала за бабушкой, но т.к. они не общались лет 20, телефоны давно сменились, а ее фамилию по мужу бабушка не помнила, как и точную дату рождения, я не нашла ее. Я просила внука съехаться с бабушкой, т.к. ей уже было 90 лет и она нуждалась в уходе и просто боялась одна оставаться в квартире. Он отказался. Бабушка часто звонила и просилась, чтобы мы ее забрали к себе. Я живу в другом городе, приезжать я могла только 1 раз в месяц. Она стала искать дом престарелых для себя. В один из приездов я заметила, что она перестала есть, чтобы скорее умереть. Мне стало ее жаль и я забрала ее к себе. Сначала снимали для нее квартиру, и я перешла к ней жить. Это было дорого и мы переехали в мою квартиру, где проживал мой взрослый сын и муж. Она написала на меня генеральную доверенность для обмена ее квартиры на наш город. Я все таки надеялась, что внук приедет и заберет ее, но за 2 года, которые она у меня прожила, он ни разу не приехал, хотя она и звонила ему.Бабушка переписала на меня завещание на свою квартиру. Она боялась, что внук заберет ее и сдаст в психушку, т.к. однажды, когда я позвонила им и сказала, что бабушка хочет менять квартиру на наш город, его жена сказала, что завещание у них, документы на квартиру тоже, а бабушка после 80 лет ни на что не имеет права, а если что, то она возьмет из психбольницы справку. Чтобы ее успокоить, мы съездили в психиатрический диспансер, где сделали снимок головы (у нее киста головного мозга), прошли тестирование у психиатра, где он написал, что в психиатрической больнице на учете она не состояла, что у нее умеренные когнитивные изменения, что справка дана для нотариуса, для обмена жилья. Я временно зарегистрировала ее у себя, перевели пенсионное дело, встали на учет в нашу поликлинику, где наши врачи за ней наблюдали. Она просто немного забывала, что не удивительно в ее годы. Гулять она ходила сама, читала, звонила по телефону, т.е. жила полной жизнью.Так она прожила у нас 2 года. Летом она ломает шейку бедра, и после того, как сообщила по телефону об этом внуку, он перестал ей даже звонить. Я ухаживала за ней, меняла памперсы, мыла, сын мне помогал. Она ни в чем не нуждалась, соседка всегда ей завидовала, и питание было у нее усиленное, и лекарства были все, которые нам назначали, делала массаж, протирания, и я никогда одну ее не оставляла. Она звала меня своей доченькой. Через 4 месяца ей дали 1 группу, но она ее не дождалась, ишемическая болезнь сердца. После ее смерти я сказала внуку, что завещание переписано, но если он захочет поговорить, то я с удовольствием с ним поговорю по этому поводу. Через неделю он мне позвонил, нецензурно выражался, сказал, что я довела бабушку до памперсов и до тросточки, хотя у меня куча записок от нее, когда днем было скучно, она писала мне записки — что счастлива, что живет с нами, что все оставляет мне, если я всегда буду за ней так же ухаживать и никуда не сдам. Сейчас они просят ее карточку из поликлиники, хотят оспаривать завещание. Я не стала ее давать, боюсь, что они туда могут чего нибудь подписать, т.к. у нее в квартире, когда она жила одна, стали появляться лекарства, которые ей никогда не выписывали — снотворные, клофелин, аж по 3 упаковки. При необходимости я карточку предоставлю в суд. Я пенсионерка, инвалид 2 группы, коммунальные платежи за ее квартиру вношу регулярно. Все бабушкины вещи мы забрали сразу вместе с ней. Временно зарегистрирована была у нас полтора года, проживала 2 года вместе с нами. Если все таки внук оспорит завещание, могу ли я претендовать на какую либо его часть? Не является ли он недостойным наследником, т.к. 2 года не ухаживал за ней, практически отказался от нее? Извините за отнятое время, заранее благодарю за ответ.

Здравствуйте, Ольга!
Ситуация Ваша ясна. Претендовать на наследство по закону могут не родственники при условии, что они являются нетрудоспособными, поживали совместно с наследодателем и находились у него на иждивении. В этой связи по закону (вне завещания) Вы не можете претендовать на наследство.
Для признания наследника недостойным необходим в судебном порядке установить факты того, что он умышленно пытается признать себя наследником (увеличить долю своего наследства), действуя против воли наследодателя или против другого наследника. К таким действиям относятся либо противоправные действия (нарушение закона), либо недобросовестное поведение (введение в заблуждение, умалчивание о важных фактах и пр.), либо неисполнение обязанностей в отношение наследодателя (алименты и пр.). Равнодушие и отсутствие заботы о наследодателе само по себе не может являться основанием для признания наследника недостойным.
Оспаривание завещания в суде не может являться действием, влекущим признания наследника (истца) недостойным. Но если им суду будут представлены фиктивные доказательства и недостоверные сведения, то это может быть основанием для подачи самостоятельного заявления в суд о признании такого наследника недостойным.

Я пенсионерка по возрасту Отец оставил завещание на моего брата 50 летнего Положена ли мне обязательная доля И какая она должна быть?

Читайте также:

x