Дом студия проекты небольших домов

Содержание страницы



Особенности проектов малогабаритных и небольших домов

Совсем не обязательно, чтобы современный дом был очень большим. Специалисты утверждают, что человеку для комфортной жизни вполне хватает пространства площадью 28 м 2 . Тогда получается, что для семьи из четырех человек достаточно дома площадью 120 м 2 . Как правило, проекты малых домов является одноэтажными. Хотя, по желанию клиента, можно достроить полноценный второй этаж или реализовать недорогой проект с мансардой.

Проекты небольших домов выполнены предельно рационально, ведь на сравнительно небольшой площади необходимо разместить все комнаты, которые обеспечат комфортное проживание всей семьи. Поэтому жилая площадь максимально увеличивается за счет минимализации размеров технических и подсобных помещений.

В проектах малогабаритных домов пространство организовано так же, как и в любом другом проекте. Но есть нюансы, которые обусловлены необходимостью экономить полезную площадь.

Рациональное использование каждого квадратного метра при создании проекта небольшого дома

  1. При проектировании дневной зоны недорогих домов маленькие комнаты объединяются в общее пространство. Например, гостиная, столовая, кухня группируются в единую функциональную зону и разделяются либо легкими перегородками, либо чисто визуально – с помощью дизайнерских приемов. При этом дополнительная комната остается изолированной.
  2. Комнаты, входящие в так называемую ночную зону — спальни, ванные комнаты, гардеробные – располагаются так, чтобы оградить личное пространство жильцов дома от посторонних. Если есть второй этаж или мансарда, то их выносят туда.
  3. Хозяйственно-бытовую зону — санузлы, котельную, подсобные помещения – стараются проектировать минимальных размеров.
  4. Количество коридоров и переходов тоже стремятся ограничить, так как это нежилое пространство нельзя использовать продуктивно.
  5. В малобюджетных проектах особое внимание уделяется размещению санузлов. Если дом двухэтажный, санузлов должно быть два. Тогда для рационального монтажа инженерных сетей, их размещают друг над другом. В одноэтажном доме санузел размещают так, чтобы он имел с кухней общий стояк.

Достоинства проектов маленьких домов

  • удобство расположения на земельном наделе независимо от его формы и площади
  • прекрасный вариант, если застройщик стеснен в финансах
  • небольшие сроки проектирования и строительства
  • легкий уход за домом и низкие расходы на коммунальные услуги.

Итог

Главное достоинство проектов малобюджетных домов в том, что можно получить современное комфортабельное жилье за относительно небольшие деньги. Грамотно спланированный небольшой дом хорош тем, что стоимость его строительства меньше, а дальнейшее обслуживание уже готового дома — экономичнее. Поэтому мы рекомендуем выбирать профессиональные проекты от компании Dom4m. Рекомендуем Вам посмотреть проекты домов для узких участков.

Проекты небольших и маленьких домов: выбираем оптимальный вариант

Специалисты утверждают, что современный комфортабельный дом не обязательно должен быть большим. На самом деле, человеку для нормальной жизни вполне достаточно 28 м 2 . Получается, что семья из четырех человек будет себя комфортно чувствовать в доме площадью чуть меньше 120 м 2 . А такой дом можно с полным правом назвать небольшим.

Как правило, проекты небольших домов — одноэтажные. Но по желанию заказчика, можно достроить полноценный второй этаж или мансарду.

Чтобы на сравнительно небольшой площади разместить все жилые комнаты и обеспечить комфортное проживание семьи, размеры технических и подсобных помещений уменьшаются. Хотя пространство организовано по тем же принципам, что и в любом другом проекте. Но есть особенности, которые обусловлены необходимостью жестко экономить полезную площадь.

Проект набольшого дома: борьба за каждый квадратный метр

  1. Проектируя небольшие современные дома, архитекторы сводят до минимума использование внутренних перегородок. Таким образом, различные по своей функциональности помещения объединяются в единое пространство. Например, гостиная, столовая, кухня группируются в дневную зону и разделяются чисто визуально – с помощью дизайнерских приемов. Проект маленького дома позволяет рационально использовать каждый квадратный метр полезной площади. При этом дополнительные комнаты остаются изолированными.
  2. Спальни членов семьи, ванные комнаты, гардеробные образуют ночную зону и располагаются таким образом, чтобы максимально защитить личное пространство жильцов дома от посторонних. Если дом двухэтажных, то ночная зона выносится туда.
  3. Хозяйственно-бытовую зону, состоящую из санузлов, котельной и других подсобных помещений, стараются проектировать минимальных размеров.
  4. Чтобы продуктивно использовать нежилое пространство, стремятся ограничить количество коридоров и переходов.
  5. Если дом двухэтажный, санузлов должно быть два. Для того, чтобы снизить расходы при монтаже инженерных сетей, их размещают друг над другом. В одноэтажном доме санузел размещают так, чтобы он имел общий стояк с кухней.

Плюсы проектов небольших домов

  • Постройка небольшого дома не зависит от конфигурации и размера земельного участка.
  • Строительство такого дома, а также ландшафтный дизайн обойдется намного дешевле.
  • Небольшие сроки проектирования и строительства.
  • Сравнительно небольшие расходы на коммунальные услуги и легкий уход за домом.
Проекты маленьких домов: итоги

Тщательно продуманный проект небольшого дома позволяет рационально использовать каждый квадратный метр полезной площади. Благодаря этому, заказчик получает современное комфортабельное жилье за относительно небольшие деньги. Поэтому мы рекомендуем выбирать профессиональные проекты небольших домов от компании Dom4m.

Профессиональные проекты домов – крепкая основа дома вашей мечты

Проект дома — это пакет рабочей документации, состоящий из архитектурного, конструкторского и инженерного разделов. Каждый раздел включает в себя чертежи, пояснения и инструкции. И совсем не важно, будет ли это проект одноэтажного домика, дома с мансардой или проект дома с гаражом, требования к рабочей документации одинаковые. Разным может быть только объем – от 50 до 200 страниц.

Без проекта вы не сможете получить разрешение на строительство, а позже зарегистрировать и ввести в эксплуатацию уже готовый дом.

Именно проекты домов являются главными документами, своего рода Библией для строителей, которых вы пригласите построить дом вашей мечты. Кроме того, наличие проекта позволит вам жестко контролировать расходы и сроки во время строительства дома.

Решено: строим дом по проекту

Сосед за стенкой справа любит слушать фуги Баха в полночь? Соседка слева рассказывает о вас небылицы во дворе, потому что вы случайно наступили ее котику на хвост? Сын уже научился ловко сплевывать сквозь зубы и интересуется значением слов, которые он услышал от пацанов во дворе?

И вам все это категорически не нравится.

Ситуация ясна… Вы созрели для того, чтобы выполнить второй пункт жизненной программы «вырастить сына, построить дом, посадить дерево». Сын уже подрастает, теперь можно строить дом своей мечты. А там, глядишь, и дерево появится во дворе вашего, только вашего, частного дома.

Вы прикинули свои финансовые возможности. Через брата знакомого своего коллеги по работе связались с прорабом. И попытались, черкая на листике в клеточку, объяснить, как должен выглядеть ваш дом. Прораб пожал плечами, но дал дельный совет – обзавестись проектом дома.

Хороший проект – половина дела

Действительно, проект дома – это очень важно. От того, насколько он грамотно выполнен, во многом зависит конечный результат.

Документация может быть двух видов – индивидуальные и типовые. И у каждого из них есть свои преимущества.

  • Индивидуальный позволяет учесть вкусы и все пожелания заказчика. Ваш дом точно не будет похож на все остальные. Но такой проект обойдется в приличную сумму.
  • Типовой, конечно, не учитывает полета вашей фантазии. Зато здесь есть огромный плюс – существенная экономия времени и денег. А поскольку такой проект наверняка уже использовался, то есть гарантия, что удастся избежать нештатных ситуаций при строительстве. И, кроме того, всегда можно внести небольшие коррективы в уже готовый план дома, чтобы ваше жилище стало неповторимым.

Проекты домов разрабатывают специализированные архитектурные компании. И наша фирма «Dom4M» — одна из них.

Мы готовы к сотрудничеству.

Почему проект вашего будущего дома нужно заказывать именно в нашей фирме

Потому что мы представляем оригинальные проекты домов из современных материалов. А еще, потому что:

  1. Цены на наши проекты частных домов и коттеджей – приемлемы и финансово обоснованы.
  2. Мы делаем свою работу, учитывая материальные возможности каждого конкретного заказчика.
  3. База наших современных домов обширна и постоянно обновляется.
  4. Мы готовы внести изменения в проекты, учитывая индивидуальные пожелания заказчиков.
  5. Все наши проекты соответствуют ДСТУ и ДБН.

Мы предоставляем не только проекты домов, но и весь пакет необходимых документов, что существенно упрощает получение строительного паспорта и разрешения на строительство, сокращает процедуру согласования с пожарной инспекцией.

Вы пересмотрели массу каталогов с проектами. Чтобы сделать окончательный выбор, вы решили взять время «на подумать». Отлично, первый шаг сделан…

Но помните, бдительная соседка за стенкой слева следит за вами!

Проекты небольших и маленьких домов

В востребованы проекты небольших домов. Такие дома хороши тем, что стоят недорого и эксплуатация их тоже недорогая. Конечно, всегда хочется иметь побольше жилой площади, что бы всем и на все хватило в доме места. Но всегда ли востребованы большие дома? Есть на нашем сайте и разделы с проектами больших особняков, но сейчас речь пойдет не о них. Дом, он ведь как государство, чем меньше, тем больше порядка и рациональности в использовании территории.

Особенности выбора размера частного дома

Все строительство начинается с выбора проекта, и, собственно, размера дома. Для того, чтобы определиться с его габаритами, надо учитывать следующие моменты:

— размер семьи. От того сколько человек будет жить в доме, зависит количество комнат, а значит и периметр дома;

— бюджет. Чем больше дом, тем дороже обойдется его строительство. Если средства ограничены, то точно не стоит раздувать большие размеры предполагаемого дома.

— площадь земельного участка. В наши дни в городах и пригороде земля ограничена, а потому и ее высокая. Ее не всегда можно в желаемом районе, ели даже деньги есть. На небольшом клочке земли в 3-4 сотки надо вместить как можно больше, что бы и дом, и гараж, и летняя терраса с садом поместились.

— количество жилых комнат, наличие подсобных помещений, гаража. Если хозяин запланировал в доме, кроме гостиной и спален, еще и кабинет, и спортивный зал с бильярдной комнатой, то на маленький дом не надо рассчитывать – не поместится.

Эти факторы важны, как сами по себе, так и в совокупности. К примеру, если бюджет сильно ограничен, то каким бы большим не был земельный надел, особняк строить все равно не за что. Или если семья большая, то не стоит втискивать всех в домик с одной спальней. Дом должен быть практичным и удобным для всех членов семьи, независимо от размера.

Сколько квадратных метров надо одному человеку?

Данный вопрос спорный. И у каждого человека по этому поводу свое мнение. По санитарным нормам а, одному человеку достаточно 6 кв.м жилой площади. Эта цифра очень устаревшая и занижена. В реальности, для полноценной жизни человеку надо в среднем 30 кв.м. Вот и получается, что в домике площадью до 100 кв.м может комфортно проживать семья из двух-трех человек. Проекты небольших домов могут быть как в один этаж, так и в два или с мансардой. При этом, при большей этажности будет меньшим периметр дома.

В чем заключается важность проекта?

Очень часто у людей, столкнувшихся со строительством частного дома, возникает мнение, что проект – это никому не нужный и затратный элемент, без которого можно обойтись. На самом деле, такое мнение ну уж очень ошибочно и необоснованно. Мысль о том, что бы начинать строить без проекта, а его сделать по завершению работ, надо искоренять изначально. Во-первых, ни одна порядочная и добросовестная строительная организация не возьмется за выполнение работ, а во-вторых, вряд ли получится удачный результат. Итак, выделим основные факторы, которые свидетельствуют в пользу необходимости проекта:

— без проекта не получится взять разрешение на строительство;

— дом, прежде чем строить, надо продумать до мелочей, что бы все «пазлы сложились в единую картинку». Для этого и предназначен проект. В нем имеется и поэтажный план, и расчет нагрузок, и разрезы кровли, перекрытия, прочих элемнтов;

— кроме визуализации несет в себе еще и расчеты. Они нужны для того, что бы дом получился крепким и надежным;

— проект нужен для закрепления взаимоотношений с подрядной организацией.

— проекты небольших домов — это контроль за использованием материалов;

— без проекта не получится ввести дом в эксплуатацию.

Дома, построеные по проектам, которые делают жильцов счастливыми

Собственный загородный коттедж живет по своим законам добра и успеха. Он неповторимый, потому что построенный по выбранному лично хозяевами проекту дома. Нет шумных соседей и грязных подвалов. Царит атмосфера тепла и уюта. Отсутствуют чужие запахи, никто не топчет над головой.

Что входит в проект дома

Территория России, Казахстана, Белоруссии наполнена такими уютными коттеджами, разработанными архитектурным бюро DOM4M. Для того, чтобы построить уникальное жилье, сотрудники нашей компании предварительно создают проекты домов.

Сюда входят планы и разрезы каждого строительного элемента, конструктивные решения и расчеты основных узлов. Разрабатываются чертежи систем подвода инженерных коммуникаций, оформляются спецификации. Проект дома — это уникальный комплект документации, в который включены все бумаги, необходимые для строительства.

Особенности типового проекта Дом4М

Каталог готовых предложений проектной организации DOM4M включает в себя типовые разработки. Это жилье уже построенное, признано надежным и современным.

Одно, двух, трехэтажные коттеджи. Каждая семья сможет найти проекты домов под свои требования: со встроенным гаражом, с подвалом, эркером. На усмотрение жильцов предлагаются одно, двухскатные кровли, мансардные варианты исполнения или крыши сложной формы, напоминающие средневековые замки. Любой выбранный заказчиком типовой проект дома можно изменить, адаптировать под особенности конкретного участка.

Можно ли строить жилые дома без проекта

Строительство относится к дорогим проектам, необходимые для его выполнения средства собираются длительное время. Желая сэкономить, будущий хозяин раздумывает, заказывать ли проект дома. Возможно, в интернете достаточно информации, чтобы самостоятельно возвести жилье.

Такие рассуждения допустимы, если строительство предполагается среди глухого леса, куда редко ступает нога человека и никакие разрешительные документы не нужны. Но даже в этом случае, велика вероятность нестыковки элементов, завышенных размеров фундамента и недостаточной прочности стен.

Есть три важные причины, почему проект дома необходимый:

  1. Без этой документации невозможно оформить разрешение на жилой дом, его узаконить и подключить к инженерным коммуникациям.
  2. Строительство без проектов домов не позволяет предварительно сориентироваться в необходимом бюджете, что часто приводит к долгострою.
  3. При составлении проектной документации выполняются важные инженерные расчеты. Их отсутствие может отразиться на прочностных характеристиках дома или привести к перерасходу материалов при возведении некоторых элементов и узлов.
Готовые проекты домов от компании DOM4M

Коллектив компании DOM4M хорошо понимает тревоги и требования своего клиента. На усмотрение заказчика предлагаются уже готовые проекты. Они включают все необходимые для комфорта помещения, выполнены с учетом использования современных материалов и новых технологических решений. По желанию клиента, можно внести изменения и адаптировать проект дома под конкретный участок.

Второй вариант создания проекта дома — это индивидуальная разработка. Уникальные проекты, которых ни у кого нет. Представители нашей компании разрабатывают его для конкретной семьи. Здесь максимально учтены вкусы домовладельца, запросы, его понятия о комфортном отдыхе и активном времяпрепровождении. Архитектурное бюро ДОМ4М отличает индивидуальный подход и внимательное отношение к каждому клиенту.

Заказать проект дома, получить ответы на все вопросы, уточнить стоимость и комплектацию документации можно прямо сейчас, задав вопрос нашим специалистам.

Читайте также: