Дом на сваях плюсы и минусы отзывы



Винтовые сваи: плюсы и минусы. Советы по выбору и сфере применения

Винтовые сваи – это стальные трубы, заканчивающиеся лопастью и заостренным наконечником. Их подобно винтам вкручивают в грунт.

Важной частью сваи является именно наконечник, так как он выполняет сразу несколько функций:

• является опорной частью сваи;
• переносит нагрузку на грунт;
• препятствует вытеснению сваи из промерзшего грунта во время зимнего пучения.

С проблемой из последнего пункта чаще всего сталкиваются при строительстве легких деревянных конструкций, применяя сваи небольшой длины. Единственной возможностью избежать встречи с вспученными грунтами является заглубление фундамента дома ниже линии промерзания в регионе строительства.

Где применяют винтовые сваи?

Быстровозводимые недорогие основания для легких каркасных построек – вот где используются винтовые сваи, плюсы и минусы которых рассмотрим чуть ниже, а пока разберемся с их типоразмерами.

Под какой дом какие сваи?

Для индивидуального строительства чаще всего используют следующие типы свай: СВ89х250, СВ108х300, СВ133х350. Расшифровывается эта аббревиатура, как свая винтовая с диаметром ствола 89 (108, 133) и с диаметром винтовой лопасти 250 (300, 350).Чем меньше радиус трубы, тем меньшие нагрузки можно доверять ей. Если речь идет о легких ограждениях и мелких садовых постройках, то подойдет 76-миллиметровая свая; о верандах, беседках и кирпичных заборных столбах – 89 мм; о небольших каркасных или бревенчатых домах – 108 мм. Ну и, наконец, если запланирована постройка просторного деревянного дома или даже из пеноблока, то для такого случая нужны сваи с диаметром ствола не меньше 133 мм.

Как и все строительные материалы, имеют винтовые сваи отзывы отрицательные, но они продиктованы больше не непригодностью или ненадежностью такого вида фундамента, а неправильным применением. Любое строительство требует профессионального взгляда и как минимум консультации, а как максимум — точного детального расчета всех конструкций и нагрузок.

Винтовые сваи: плюсы и минусы

Возведение фундамента на винтовых сваях имеет много преимуществ, таких как:

• их быстро и легко монтировать, так как они не требуют предварительного бурения и бетонирования;
• заниматься ввинчиванием свай можно круглогодично;
• для них абсолютно не страшен сложный рельеф, насыпные грунты;
• они выпускаются серийно на заводах, а значит, их стоимость намного ниже, чем у традиционных видов фундамента;
• их можно многократно вкручивать и выкручивать;
• они обладают хорошей устойчивостью к зимним грунтовым пучениям.

Рассматривая винтовые сваи, плюсы и минусы этих конструкций, нельзя не упомянуть о том, что из года в год они становятся все более популярными. А иногда бывают такие ситуации, что без них и вовсе не обойтись.

В противовес всему, что сказано про винтовые сваи, минусы рассмотрим, которые они имеют по сравнению со своими бетонными «братьями»: они имеют меньший срок службы из-за подверженности коррозии во влажной среде грунта, особенно если их производитель использует некачественные материалы и методы обработки.

Вообще, срок эксплуатации свай зависит от многих параметров, которые должны соблюдаться: от толщины и марки стали, от того, насколько профессионально выполнен шов, соединяющий ствол с лопастью, от качества антикоррозийных покрытий и от минерального состава грунтов. Если есть желание приобрести качественные изделия, то необходимо требовать все паспорта, сертификаты и документы, подтверждающие проведение и результаты всех надлежащих испытаний.

В зависимости от того, как эксплуатировать винтовые сваи, плюсы и минусы могут проявиться в большей или меньшей степени. Например, если сваю использовать как способ заземления, то она скорее разрушится и заржавеет, потому то в случае обрыва нулевого проводника ток потечет непосредственно через тело конструкции. Могут получить винтовые сваи отзывы отрицательные в том случае, если дом построен в радиусе 50 метров от электростанции или вышек сотовой связи. В такой местности в грунтах наблюдается явление, именуемое блуждающим током, который ускоряет электрохимическую коррозию.

Типы винтовых свай

В зависимости от того, какие используются винтовые сваи, плюсы и минусы, отзывы о них могут разниться. Существует их 2 разновидности: со сварным наконечником и с литым (в этом случае свая представляет собой цельную конструкцию). Второй вариант дороже, но надежней, ведь сварной шов является самым уязвимым местом изделия.

Практически все отрицательные отзывы относятся именно к сварным сваям, потому что они, как правило, изготавливаются в кустарных условиях с несоблюдением стандартов и ГОСТов.

Как правильно выбрать сваи?

Использовать сварные можно в том случае, если нужно соорудить незначительные конструкции вроде ограждений и хозяйственных построек. В остальных случаях следует отдавать предпочтение литым, выполненным из оцинкованной трубы. Антикоррозийная обработка лопасти не решит проблемы, потому что во время ввинчивания трение настолько высоко, что все покрытия легко стираются.

Чтобы не разочароваться в винтовых сваях, приобретать их следует только у проверенных поставщиков, в качестве товара которых вы уверены.

Свайно-винтовой фундамент: плюсы и минусы с точки зрения утепления

Содержание

Случилось так, что технология возведения бунгало сильно заинтересовала отечественных специалистов. Уж очень неожиданной была мысль собирать опоры из столбов, дополненных винтовой лопастью и проушинами. Наши девелоперы, оценив свайно-винтовой фундамент, плюсы и минусы коттеджей со свободным основанием, решили усиливать базовые элементы, расширять схему вычислений. Изменения происходят до сих пор и делают методику довольно дорогой. Особенно поражает цена с установкой, обустройством отмостки, отделкой цоколя. Хотя не менее, чем те преимущества, которые при этом обещают:

• доступность комплектов;
• наличие детальной инструкции;
• простота воплощения.

Впрочем, в данном случае правильнее все же будет начать наше исследование с минусов.

Мешающие утеплению недостатки ↑

Свайно-винтовой фундамент обязывает использовать имитацию бруса

Некоторые российские исполнители скрывают, что технология свайно-винтового фундамента разработана с целью ускорения строительства малоэтажных домов. Ограничение для системы труб по весу (на длительный период) составляет 9-10 т. Речь о вариантах, строение и технические характеристики которых считаются стандартными. Усадка таких моделей будет относительно высокой, даже если мастера примут во внимание плюсы и минусы почвы, климата, времени года. Отсюда запреты на:

• применение термопанелей;
• усиление кровли;
• использование тяжелых материалов (классический винтовой фундамент проседает под кирпичными сооружениями, срубами).

Деформация небольшая, однако износ все равно ускоряется. Стержни постепенно растрескиваются, чуть сминаются. Лопасти, благодаря которым установка заканчивается за 2-3 дня, при ввинчивании гнутся. Через поврежденные зоны внутрь столба проникает ржавчина. Тогда-то бывшие счастливые клиенты перестают оставлять на форумах восторженные отзывы, начинают нервно советоваться со старожилами. Последним на практике известны трудности и цена корректировок, источники неприятностей. Обязательно найдется три-четыре знатока, которые, рассказывая, как утеплить фундамент на винтовых свая, укажут конкретные причины:

• стволы металлические, холод через них легко проникает;
• подпол открыт, ветер тут гуляет;
• влага задерживается в основании, сырость усугубляет.

Когда в курилках интернет-ресурсов обсуждается свайно-винтовой фундамент, плюсы и минусы называются разные. Исполнители, заинтересованные в росте продаж, ярко описывают преимущества; заказчики красноречиво говорят о негативных свойствах. Все согласны только в том, что через 25-30 лет свайно-винтовой контур разбалтывается. Перекрытия теряют опору, немного перекашиваются. Со временем винтовой фундамент становится подвижным, кривым, результатами чего являются:

• появление на стенах щелей, через которые уходит тепло;
• смещение крыши (ледяная влага проникает на чердак);
• нарушение герметичности пола.

Безусловно, похожие недостатки при традиционном подходе тоже возникают достаточно часто. Однако они менее заметны, ведь сохранить микроклимат помогают пристройки, деревья. Здесь этих факторов нет. Не зря профессиональные видео, которые поясняют, как смонтировать винтовой фундамент своими руками, всегда снимаются на обширных и чистых участках. Когда же заказывается полноценная установка свайно-винтового фундамента, цена формируется с учетом трудозатрат на снос служб, корчевку деревьев. Получается значительная сумма. Плюс стоимость утепления. Хорошо, есть моменты, за счет которых цена может быть снижена.

Облегчающие утепление преимущества ↑

В технологии, по которой создается винтовой фундамент, плюсы и минусы уравнивает экологичность. Первоначальный этап состоит только в рытье разметочных ямок. Поэтому тем, кто оставляет заявки на свайно-винтовой фундамент, цены подготовительных мероприятий кажутся скромными. При вкручивании лопастей целостность почвы нарушается незначительно. А известно, что установка контура без особого воздействия на грунт обеспечивает три выгодных момента. Это:

1. стабилизация водно-теплового состояния условного подпола;
2. сохранение относительно высокой температуры почвы;
3. хорошая восприимчивость земляного полотна к утеплению.

Когда рассматривают плюсы и минусы дома на сваях, вспоминают прежде всего о том, что свайно-винтовой фундамент благоприятствует масштабным планам

Компоненты свайно-винтовой системы соединяются посредством сварки. Купить сварочный аппарат реально на паях, управляться с ним несложно. Да и сервисные центры безропотно идут на компромисс: в прайсах большинства компаний дается и цена с установкой, и стоимость исключительно комплекта свай. Возможность самостоятельного монтажа компенсирует недостатки, связанные с открытостью, неэстетичным внешним видом. Сэкономив на услугах мастеров, проще выделить достойные средства на решение вопроса, как утеплить свайно-винтовой фундамент и сохранить его функциональность.

Свайно-винтовой фундамент позволяет фантазировать на тему утепления

Меньше сложностей — шире перспективы укрепления, которое делает конструкцию на винтовой основе по-настоящему комфортабельной. Грамотно судить о нем позволяют отзывы домовладельцев, отчеты мастеров. На форумах хвалят и ругают винтовой фундамент, четко поясняя, какие плюсы и минусы имеют различные проекты. Непременно подчеркивают, что здесь разрешено:

• осуществлять засыпку песком, черноземом, галькой, керамзитом;
• обтягивать низ сооружения геомембраной, полиэтиленовой пленкой;
• забивать пространство ЦСП, закладывать его кирпичами, пеноблоками;
• заливать основание битумом, жидкой резиной.

На фоне универсальности еще привлекательнее выглядит изменяемая стоимость. Причем варьируется даже цена с установкой, которая слабо поддается корректировкам. Железные опоры стоят меньше стальных. Приобретение литых стержней не так ударяет по карману, как покупка сварных. Цифры разнятся, технические характеристики отличаются немногим. Вкручивание руками, на котором строится упрощенная технология свайно-винтового фундамента, обходится без больших затрат, но отнимает драгоценное время. Механическое ввинчивание гарантирует скоростной монтаж, однако заставляет раскошелиться.

В каждом подходе есть свои плюсы и минусы, которые давно выявили независимые тестировщики. Особенность ситуации: все недостатки и достоинства трудно назвать чистыми. Разрешили бы нормы ставить кирпичные и брусовые коттеджи на винтовой фундамент, цена с установкой поднялась бы до небес, денег на утепление категорически бы не хватало. Сейчас же бюджет без проблем распределятся относительно равномерно. Стань сваи вечными, способными без участия человека вечно держаться в земле, домовладельцы экономили бы на капремонте. Опасная тенденция. Экологичность же всегда неоднозначна. С одной стороны, обеспечивает безопасность для здоровья, с другой, — снижает надежность структуры.

Свайный фундамент: плюсы и минусы. Отзывы о свайном фундаменте

Основой любого дома является фундамент. В зависимости от типа почвы, пожеланий заказчика и размеров будущей постройки основание может быть выполнено с применением разных технологий. От качества выполнения фундамента зависит осадка будущего дома, возможность подтопления в весенний период и срок службы стен без трещин.

Виды фундаментов

1. Ленточный. Чаще всего применяется в малоэтажном строительстве. Используется для домов с относительно большой массой, например, каменных. Такое основание может представлять собой сборную или монолитную конструкцию. Последняя создается при помощи опалубки, в которую заливается бетон. Сборный фундамент состоит из блоков.

2. Монолитный. Отличается большей прочностью, чем ленточный. Представляет собой железобетонную плиту, расположенную под всем домом. Монолитный фундамент выбирается для построек, располагающихся на грунте, склонном к проседанию. Такое основание обезопасит дом от трещин и обеспечит надежность конструкции при любых условиях.

3. Столбчатый. Состоит из железобетонных столбов, которые выполняют роль точечных опор. Сверху все части фундамента соединяются обвязочной балкой. Отдельно стоящие столбы не могут обеспечить достаточную устойчивость зданию, поэтому на таком фундаменте можно строить только одноэтажные деревянные дома.

4. Свайный. Он используется для возведения многоэтажных построек. Свайный фундамент под дом подходит для всех видов грунтов. О нем нужно рассказать более подробно. Он отличается от других видов оснований отсутствием подготовительных земляных работ, то есть для его сооружения не нужно рыть котлован. В зависимости от типа грунта подбираются сваи длиной 4-6 метров. Перед тем как сделать свайный фундамент для своего дома, нужно определиться с видом используемых опор.

Виды свай, используемых для фундаментов

1. Забивные. С их помощью фундаменту обеспечивается наибольшая устойчивость. Во время проектирования здания архитекторы рассчитывают общий вес здания и делят его между каждой сваей. Во время ее забивания в землю на нее воздействуют такой нагрузкой, которую ей предстоит выдерживать. Окончание заглубления сваи означает, что она дошла до слоя грунта, на котором может устоять будущее здание.

Дополнительную устойчивость конструкции придает то, что земля вокруг забитого железобетонного трубчатого или квадратного в сечении элемента уплотняется. Постепенное погружение сваи в землю производится специальным пневматическим молотом. Собственными силами выполнить это невозможно. Поэтому строительство свайного фундамента такого типа нельзя рекомендовать для самостоятельного возведения, например, на дачном участке.

2. Винтовые. Такие сваи представляют собой трубы из стали, на концах которых с наружной стороны приварены элементы в виде резьбы. По внешнему виду и принципу работы такие сваи можно сравнить с огромными саморезами, которые вкручиваются в землю. Благодаря винтовой резьбе увеличивается площадь опоры труб, что помогает еще надежнее удерживать их в земле. Если грунт обладает низкой несущей способностью, то используются трубы с нарезкой по всей длине.

Такой свайный фундамент, плюсы и минусы которого будут рассмотрены ниже, подходит для самостоятельного строительства. Углубление в грунт винтовых свай может осуществляться специальной техникой или вручную. Последний способ требует двух и более крепких человек. Для соединения с техникой по закручиванию на оголовке сваи располагаются два отверстия. Во время углубления в грунт важно контролировать вертикальность положения трубы. После достижения требуемого уровня в полость трубы заливается бетон.

Минусы свайно-винтового фундамента заключаются в необходимости точного расчета глубины залегания опоры здания. Здесь должен учитываться тип грунта, масса снега и глубина его промерзания в зимнее время.

Надежные винтовые сваи должны иметь качественный сварной шов. В противном случае резьба может оторваться или повредиться во время углубления. Результатом этого станет потеря элементом фундамента несущей способности. От коррозии винтовые стальные сваи защищает слой заводской краски.

3. Буронабивные. Для установки такого вида свай требуется предварительное создание скважины. При ее разработке в плотном грунте, который не осыпается, опалубку можно не монтировать. В этом случае требуется только установка ограничения для оголовка. Бетон заливается прямо в скважину. Работа с сыпучими грунтами требует обсадки скважины из труб.

Сваи устанавливаются по углам будущего дома, вдоль наружных и внутренних стен. Количество опор и расстояние между ними зависит от веса здания. Скважину можно создать специальными ручными механизмами. Минусом буронабивных свай считается невозможность определения момента достижения твердого слоя грунта.

Оптимальным вариантом по скорости создания и цене считается винтовой свайный фундамент. Плюсы и минусы его конструкции требуют детального анализа.

Плюсы свайно-винтового фундамента

— высокая скорость монтажа;

— проветриваемый цоколь предотвращает гниение пола;

— возведение фундамента возможно даже в холодное время года;

Минусы свайно-винтового фундамента

— недостаточное покрытие защитным слоем краски провоцирует образование коррозии;

— невозможность углубления свай в грунт, имеющий крупные камни;

— трудность установки фундамента близко к другим зданиям;

— стоимость строительства теплого подвала сравнима по стоимости с самим фундаментом.

Объединение свай ростверком

Отдельно стоящие сваи желательно объединить ростверком в единую конструкцию. Это поможет ей противостоять силам морозного пучения грунта.

Свайный фундамент, отзывы о каждом виде которого можно прочитать на специализированных форумах, можно оставить и без ростверка. В этом случае нужно иметь полную уверенность в том, что сваи достаточно заглублены и не будут со временем проседать.

Свайный фундамент, минусы которого можно считать несущественными, требует проведения предварительных расчетов и подготовительных работ.

Предварительные расчеты для сооружения свайно-винтового фундамента

Перед покупкой цельнометаллических полых труб нужно определиться с их количеством и диаметром. Каждая свая выдерживает нагрузку до 6 тонн. Их количество определяется, исходя из материала будущего здания. Для деревянного дома достаточно установить сваи через каждые 2,0-2,5 м. При использовании более тяжелых материалов понадобится их углубление на расстоянии 1,5-2,0 м.

Длина свай для малоэтажного строительства обычно не превышает 3,5 м. В некоторых регионах эта цифра может быть больше. Диаметр изделий обычно составляет 57-133 мм. После вычисления необходимого количества свай и их длины можно закупать все материалы.

Подготовительные работы перед монтажом свайно-винтового фундамента

Сложный рельеф, заболоченный или торфяной грунт не потребуют проведения большого объема земляных работ для того, чтобы соорудить свайный фундамент. Плюсы и минусы этого очевидны. Отсутствие необходимости рыть котлован существенно сокращает время на устройство фундамента. Но без исследования почвы трудно определить глубину промерзания и тип грунта. При обращении в специальные компании все эти показатели можно узнать для конкретной местности.

Последовательность сооружения

Свайный фундамент, плюсы и минусы которого уже известны, не составляет труда установить самостоятельно. Для этого нужно:

— рассчитать количество необходимых материалов;

— выполнить разметку площадки;

— завинтить сваи вручную или с помощью техники;

— срезать или докрутить опоры до нужного уровня;

— заполнить полость труб бетоном;

— смонтировать ростверк из необходимого материала.

Таким образом, краткое описание последовательности дает понимание того, как сделать свайный фундамент самостоятельно. В строительных фирмах можно получить расчеты уже готовых зданий с таким типом основания.

Свайный фундамент, отзывы о котором в основном положительные, не распространен в России. Сегодня ситуация постепенно меняется, и все больше хозяев выбирают для своих загородных домов именно его.

Свайно винтовой фундамент

По сравнению с ленточным, фундамент на винтовых сваях не требует обширных земляных работ, мокрой заливки и некоторых других ограничений, например, по рельефу местности. Винтовые сваи устанавливаются непосредственно в грунт. Отзывы о свайно-винтовом фундаменте – это комментарии пользователей, которые уже установили данную конструкцию. Ознакомившись с ними, вы поймете преимущества и недостатки данного типа фундамента.

• меньше месяца
• несколько месяцев
• пол года
• более одного года
• более трех лет
• более пяти лет

• Рекомендую
• Не рекомендую
• Затрудняюсь ответить

Быстро, надежно, эффективно

Не знаю как остальные но я заказывал все работы у производителей свай фирмы Сваи Сервис из Москвы. Все работы по производству высококачественных свай и их установке ребята взяли на себя. Я им за это благодарен.

Что лично мне понравилось так это то что установка фундамента на винтовых сваях выполняется намного быстрее чем заливать фундамент из бетона. Понравилось то что ребята из фирмы дают 20 лет гарантии, ну понятное дело я бы и дольше давал, ведь сваи крашеные и долговечны. Если что для себя вывод сделал, теперь сваи буду использовать при любом

Добавить опцию швеллер

Несколько слов о недостатках винтовых свай для капитального строительства

Несмотря на практически единогласное восхищение винтовыми сваями нет нет да и проскользнет недовольство, то качеством работ, то материалом, то конструкцией фундамента вообще. Следует понимать, что винтовые сваи это не панацея и не универсальный строительный материал а всего лишь один из. К примеру, у меня на участке на таких сваях стоит беседка и прекрасно себя чувствует уже 5 год. А сосед поставил на сваи жилой дом в 1,5 этажа.

Даже не говоря о психологическом эффекте, как ни посмотри, а дом на «куриных ножках». Кроме того два раза в год сосед ползает под домом и мажет стальную оболочку свай кузбаслаком в местах соприкосновения с землей. А ведь под поверхностью грунта они не обрабатываются и успешно ржавеют. Конечно, есть технологии замены столбчатых фундаментов, но она весьма дорогостояща и ее без крайней необходимости лучше не проводить.

Свайный фундамент без специальной ростверковой обвязки

Антикоррозионное покрытие для металлической винтовой сваи.

Не обходимо очень внимательно выбирать компанию подрядчик и обязательно хотя бы пару раз присутствовать на стройплощадке, чтобы проконтролировать как процесс закручивания свай так и то какие именно строительные элементы вам поставили. Расскажу свою историю поиска правильной компании и качественных свай.

Одна фирма прожужжала все уши рекламой о высочайшем качестве своей продукции. Мол сваи у нее обрабатываются методом горячего цинкования. Оказалось что «оцинковка» отваливается пластами прямо со сваи нщн на поверхности грунта. А что же происходит во время трения о землю в толще грунта? Кроме того нужно позаботится и о антикоррозионном покрытии участка непосредственно над грунтом.
Я например, после окрашивания надземной части обмотал сваи термоусадочной пленкой и прошелся феном. Мне кажется, что это намного эффективнее и надежнее цинкования, которое сильно повреждается при закручивании.

Надёжный свайно-винтовой фундамент своими руками: советы и инструкции

С недавних пор свайно-винтовые основания стали довольно часто применяться в строительстве. Причина проста — такой фундамент вполне возможно соорудить своими руками. А если будущая постройка сборно-щитовая, газобетонная или каркасная, то сваи для основания можно даже сделать самостоятельно. Технология это довольно новая, и не все знают об основных особенностях этого фундамента, предпосылках для его использования и о его преимуществах и недостатках.

Особенности фундамента на металлических сваях

Выбор фундамента — дело серьёзное, потому что многое зависит от конструктивных особенностей будущего сооружения и грунта на участке. Поэтому перед тем, как остановить свой выбор именно на свайно-винтовом фундаменте, следует тщательно изучить его плюсы и минусы, а также основные принципы монтажа.
Отличия свайного основания от плитного или ленточного состоят в следующем:

• каждая его свая передаёт грунту сфокусированную в конкретной точке нагрузку;
• сваи сделаны из металлических труб, которые гораздо хуже, чем железобетон, сопротивляются изгибу и подвержены воздействию коррозии;

Винтовые сваи плохо работают на изгиб, поэтому в их полости заливают бетон

Эти факторы являются определяющими при выборе такого фундамента. Соответственно, качество и срок службы свайно-винтового основания вплотную зависит от грунта. Лучшим грунтом для такого фундамента будет песок с фракциями мелкой гальки, суглинок или аллювий (намывные отложения). Входя в такой грунт, винтовой наконечник трубы проталкивает перед собой постепенно уплотняющийся конус земли, выжимая из него влагу и цементируя его мелкими фракциями глины. В итоге конус обретает прочность как у бетона, и смыкается с конусами остальных свай. Трубу заклинивает намертво, после чего её легче скрутить в штопор, чем вывернуть обратно. Таким образом, крепкое основание выполняется без нулевого цикла. Забивные сваи могут устанавливаться везде, кроме грунтов с непробивными включениями.

Винтовые сваи располагаются в шахматном порядке и обязательно выравниваются по уровню

Преимущества свайно-винтовых фундаментов

1. Низкая стоимость. Выгода получается довольно ощутимой — свайный фундамент обходится на 20–40% дешевле всех других.
2. Простота монтажа. Установку свай на большей части типов почв в короткий срок смогут провести три-четыре человека без использования дорогого оборудования.

Винтовые сваи можно вкручивать без использования специальной техники

Рельеф строительной площадки практически не влияет на стоимость фундамента из винтовых свай

Винтовые сваи можно устанавливать даже зимой

Недостатки винтовых свай

У винтового свайного фундамента имеются не только плюсы, но и минусы, которые надо учитывать:

1. Это основание не предназначено для блочных или кирпичных домов (предпочтительны деревянные или сборно-щитовые конструкции). Даже усиленное по прочности, оно все же проигрывает бетону.
2. Трудности с обустройством подвальных помещений — их приходится отстраивать отдельно.
3. Сваи сложно вкручиваются рядом с соседними конструкциями, потому что для их установки используются рычаги.

В данном случае приходится использовать специальную технику, потому что ручной установке свай может помешать находящийся рядом гараж

Минусы такого фундамента будут малозначительными по сравнению с его плюсами, если строится:

• временный дом из лёгких материалов для проживания на время капитального строительства, к примеру, особняка;
• баня из дерева. Удалённость пола от земли обеспечивает приятный пар;
• хозпостройки, беседки, сараи, навесы, веранды, заборы;
• ворота распашного типа.