Акт сдачи объекта в эксплуатацию образец

Содержание страницы

Консультация юриста

Информация

Акт сдачи приемки объекта в гарантийную эксплуатацию образец

Порядок составления Акта приемки объекта капитального строительства

Что касается сметы, ее представляет подрядчик (т.е. исполнитель). Сдача заказчику объекта, по которому закончены все работы, производится в соответствии с нормами ст.753 ГК РФ:

признать такой односторонне подписанный акт недействительным можно только в судебном порядке и при условии, что мотивы отказа от заверения акта обоснованны.
если одна из сторон не считает необходимым подписывать акт в силу выявленных дефектов или по иным причинам, в акте должна быть сделана отметка об отказе подписания;
приемка заказчиком выполненных работ оформляется актом, какой подписывается обеими сторонами;

Форма данного акта в Гражданском Кодексе РФ не предусмотрена. Поэтому на практике используются старые формы, которые до 2012 года признавались унифицированными:

Акт приема-передачи объекта в эксплуатацию: образец

По этой причине, варианты документа в электронном и бумажном виде могут иметь некие отличия.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

г. Москва 20 августа 2017 г. Мы, ООО Золотой Дом в лице Генерального Директора Бордаковского Михаила Павловича, именуемый в дальнейшем Подрядчик, с одной стороны, и ООО «Визард», в лице генерального директора Вершагина Александра Романовича, именуемый в дальнейшем Заказчик, с другой стороны, составили между собой настоящий Акт о нижеследующем: Подрядчик сдал, а Заказчик принял объект (торговое помещение), расположенный по адресу: г.

Акт приема — передачи оборудования. Акт ввода в эксплуатацию оборудования

___________________________________________________________ ФИО, должность, подпись должностного лица Получателя Результат осмотра:

Претензий по внешнему виду, комплектации, передаваемым документам нет.

Подпись: __________________ (расшифровка подписи)

_____________да/нет___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ Подпись Получателя ________________(расшифровка подписи) Подпись Поставщика ________________(расшифровка подписи) ПОЛУЧИЛ:

Форма акта сдачи-приемки выполненных работ 2017 — образец, скачать бланк

Таким образом, использование шаблона существенно упрощает и ускоряет процедуру составления акта приемки.

Акт сдачи-приемки выполненных работ должен быть составлен в строгом соответствии с нормами действующего законодательства — особенно это условие актуально для заказчика, поскольку для него этот документ впоследствии станет основанием для учета расходов и сокращения размера налога на прибыль.

Стандартный акт приемки выполненных работ обычно включает следующие сведения: указание сторон договора (заказчик и исполнитель); информацию об основании сотрудничества (реквизиты договора подряда); объем поставленных задач; время выполнения работ; качественное и количественное соответствие выполненных работ принятым обязательствам; уровень

Акт приемки в эксплуатацию

Алехин АКТ ПРИЕМКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПОСЛЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ________________________________________________________ (указывается наименование объектов общего имущества МКД) г.о.

Электросталь «____» ______________ 200_ г. Рабочая комиссия, назначенная главой городского округа ЭлектростальМосковской области распоряжением от «___» ________ 200_ г.

N в составе председателя___________________________________________________________________________ (Ф.И.О., должность) членов комиссии: представитель УГЖКХ администрации городского округа Электросталь Московскойобласти ___________________________________________________________________ (Ф.И.О., должность) представитель МУ «УМЗ»_____________________________________________________ (Ф.И.О., должность) представитель подрядной организации _______________________________________ (Ф.И.О., должность)

Акт приемки объекта капитального строительства: образец

Содержание Образец акта А К Т приемки объекта строительства от «16» августа 2017 г. «Многоквартирный жилой дом микрорайон №9 корпус «в» Московская область, г.

Подольск, Центральный бульвар».

Заказчик (застройщик) ООО «Седьмой Квартал» в лице генерального директора Петровского Виктора Андреевича, действующий на основании устава ООО от 14 марта 2010 г.

Акт приемки помещения после ремонта

Именно с этого момента можно считать, что акты действительны и полностью удостоверены участниками.

Поскольку доверенности для подписания подобных актов обычно не составляются, то необходима дополнительная подпись руководителей, а также наличие «мокрого» оттиска фирменной печати организации-участника. Акт проведенных работ должен быть составлен в двух идентичных экземплярах.

Один передается заказчику, а второй – исполнителю.

Форма составления акта о выполнении работ и его структура Акт должен составляться в свободной форме.

Акт приемки в эксплуатацию объекта: образец

В качестве подтверждения согласия с содержанием акта, представители сторон проставляют свои личные подписи. Как и при рассмотрении любого другого вопроса, тут присутствуют определенные немаловажные рекомендации: При реализации либо осуществлении передачи недвижимости (объекта, строительство которого уже завершено), требуется составить отдельный акт в 3-х экземплярах. Один из них должен остаться в компании, владеющей выстроенным зданием.

Второй экземпляр остается в компании, реализовавшей этот объект или передавшей его, третий же подлежит направлению в определенные государственные органы (Росимущество); К документу, сутью которого является ввод возведенного объекта в эксплуатацию (акту), в обязательном порядке следует прикладывать техническую документацию. Под последней подразумевается

СТО 71.12.12 Порядок подписания акта приема-передачи объекта на техническое обслуживание

Результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных, 3.1.3.

Акт приемки объекта в эксплуатацию образец

Акт сдачи объекта образец бланк

В этот период производиться предварительная проверка готовности объекта к приемке. Для этого создается специальная комиссия. Она должна содержать в себе представителей заказчика, сотрудников проектной организации, эксплуатационной службы и надзорного органа. Созданная комиссия должна произвести проверку правильности формирования пакета документов.

Нормативными документами в этом вопросе является ряд разрешающих актов, градостроительных планов, проектов застройки и так далее. Все результаты проведенных осмотров и выводов экспертов должны быть отражены в документальном виде. Такими документами являются акт сдачи и акт его ввода в эксплуатацию.

Акт ввода в эксплуатацию объекта

В первом указывается информация об акте приемки объекта (его номер и дата), а также дополнительно проведенные работы по наладке приборов и оборудования.
Во втором пункте фиксируется то, что все коммуникации (водоснабжение, канализация, вентиляция, электрооборудование и т.д.) соответствуют стандартами и нормам и приняты представителями государственных надзорных структур.
Третий пункт касается финансовой части по вводимому в эксплуатацию объекту – здесь указываются затраты, понесенные заказчиком в ходе строительства (отдельно на работы, отдельно на материалы, оборудование и инструмент).
В четвертый пункт вносятся какие-либо дополнительные сведения и, наконец, пятый пункт удостоверяет то, что объект готов к эксплуатации.

Он в обязательном порядке должен содержать сведения о заказчике и подрядчике, а также о самом объекте. Под документом свои подписи должны поставить и представители надзорных инстанций, отвечающие за контроль за теми или иными коммуникациями внутри объекта.

Порядок составления Акта приемки объекта капитального строительства

Несмотря на то, что федеральный закон №402-ФЗ «О бухгалтерском учете» отменил необходимость применения в ряде случаев унифицированных форм, сдача-приемка законченного объекта строительства до сих пор осуществляется с помощью актов, утвержденных Госкомстатом РФ.

Содержание и состав технической документации утверждаются в договоре на строительный подряд. В этом же договоре предусматривается, какая из сторон сделки и в какие сроки обязана будет предоставить данную документацию. Что касается сметы, ее представляет подрядчик (т.е. исполнитель).

Акт приемки законченного строительством объекта (бланк)

На практике востребованность данного акта можно также проследить, исследовав решения судов в рамках арбитражных споров, таких как, например, дело № 11 АП-17588/14 от 08.04.2015, дело № 04АП-859/15 от 03.04.2015. Форма КС-8 в них используется как источник доказательной базы, удостоверяющий передачу временного объекта на ответственное хранение.

Основное отличие формы КС-14 от КС-11 — в подписании данного документа предполагается участие официальных структур, например, органов архитектурно-строительного надзора. Если нет необходимости в том, чтобы они подписывали форму приемки, используется, как правило, форма КС-11. Однако акт сдачи в эксплуатацию по форме КС-14 может составляться российскими строительными организациями и в порядке делового обычая.

Акт приема-передачи объекта в эксплуатацию: образец

Дата проведения обследования по объекту и разрешение о запуске в работу;
Место, где будет проводиться экспертиза;
Данные, позволяющие идентифицировать оборудование (это может быть наименование, модель, а также номер его серии);
Ключевые технические характеристики имущества, срок его эксплуатации;
Описание условий, в соответствии с которыми будет происходить эксплуатация объекта;
Другие данные, являющиеся существенными.

Мы, ООО Золотой Дом в лице Генерального Директора Бордаковского Михаила Павловича, именуемый в дальнейшем Подрядчик, с одной стороны, и ООО «Визард», в лице генерального директора Вершагина Александра Романовича, именуемый в дальнейшем Заказчик, с другой стороны, составили между собой настоящий Акт о нижеследующем:

Акт приемки в эксплуатацию

Акт – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает установленные события или факты. Для акта приемки в эксплуатацию имеется унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и обязательная для применения. Она представлена ниже. Необходимо также иметь в виду, что кроме унифицированных форм актов многие министерства (ведомства) утверждают специальные инструкции, правила о порядке составления актов.

Акт приемки в эксплуатацию – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает факт приемки в эксплуатацию. После исполнения всех работ по договору монтажа, строительства, ремонта и прочих услуг составляется в обязательном порядке акт приемки в эксплуатацию. Для составления документа проводят соответствующую проверку, в согласии с техническими требованиями об использовании принимаемого объекта. Акт утверждает принимающая комиссия, в состав которой входят обязательно специалисты-технологи, представители заинтересованных сторон. Число экземпляров акта контролируется нуждами заинтересованных лиц и принимающей комиссии.

Акт приемки объекта капитального строительства

В законодательстве РФ понятие «объект капитального строительства» существует с 2005 г., ранее применялось определение «объекты градостроительной деятельности». Объектом является отдельное сооружение со всеми дополняющими устройствами. Примером единого объекта, состоящего из разнородных элементов, являются стадионы со специально оборудованными площадками для занятий легкой атлетикой, футболом и хоккеем и т. п.

Заключение о приемке строительного объекта, в зависимости от типа объекта, выдает уполномоченный федеральный орган исполнительной власти или уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ. В ведении федеральных органов находятся опасные производственные объекты, линии связи, технически сложные и уникальные объекты. После итоговой проверки и оценки выполненных работ принимается решение о выдаче заключения о соответствии или об отказе в выдаче такого заключения. Проверка начинается после обращения застройщика или заказчика в орган строительного надзора. Заключение или отказ в выдаче заключения выдается в течение 10 дней со времени обращения.

Акт приемки в эксплуатацию

В теле документа (как основной его части) удостоверяется фактическое изучение оборудования и его проверки назначенной комиссией. На этом этапе уточняется наименование оборудования, его заводские параметры и технические характеристики, место изготовления и само — название предприятия его производящего, а также прочие характеристики по желанию. В этой же части документа уточняются как акты нормирующие проверку, законы и другие регламентные документы, так и сроки проводимой проверки.

Первой частью данного документа является его название и обозначение сути вкратце (в этом случае «о приёмке в эксплуатацию оборудования»). В следующей строке заполняется место создания акта, дата (год, месяц, число). Далее указываются все лица, включённые в комиссию, проверяющую оборудование с уточнением занимаемой должности этих работников, фамилии, имена и отчества. В этом подразделе должна быть указана отсылка на приказ руководителя, назначившего комиссию (с уточнением названия предприятия, фамилии, имени и отчества директора, номера и даты регистрации приказа).

Что такое ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства и как оформить акт

При вводе в эксплуатацию после реконструкции акт заполняется по тем же правилам, которые были описаны ранее. Необходимы те же документы, что и по обычным правилам. Некоторые особенности могут касаться лишь бухгалтерского учёта для предприятий и индивидуальных предпринимателей.

Название заказчика вместе с его кодом согласно системе ОКПО прописывается в графе «Организация».
Информация о субподрядных организациях даётся в пункте третьем в шапке актов, где написано «В строительстве принимали участие». Требуется перечисление видов выполняемых работ вместе с реквизитами и юридическими адресами, наименованием. Сначала стараются указать именно выполненную работу. Рядом идут названия вместе с реквизитами. Можно проставить прочерк, если субподрядчики отсутствовали.
Пункты 9 и 10 должны быть посвящены приложениям при их наличии.
Пункт 11 нужен для описания благоустроительных работ, если они проводились. Это касается благоустройства дорог, озеленения и так далее.
Стоимость работ согласно утверждённой смете пишут в двенадцатом пункте. Для чего используют пропись. Для всех сумм, исключение – копейки.
Наконец, пункт 13 в акте – для фактической оценки объекта. Он называется «Стоимость принимаемых основных фондов». Данный показатель при бухгалтерском учёте отражается на счёте за номером 08. Сюда же входит вознаграждение, выплачиваемое подрядчикам. И здесь используют только пропись.

Акт ввода в эксплуатацию объекта

Прежде всего, что такое эксплуатация оборудования или объекта? Формально это его использование по назначению, а также поддержание в работоспособном состоянии. Таким образом, при помощи составления акта и принимающая, и передающая объект сторона удостоверяют, что ОС исправно и соответствует всем требованиям. Заметим, что введение в эксплуатацию оборудования или здания необходимо не только сразу после его покупки, но также после ремонта, модернизации или реконструкции.

Акт ввода в эксплуатацию объекта, оборудования, здания или любого другого ОС является важнейшим документом, подтверждающим принятие организацией приобретенного, построенного или реконструированного основного средства. Оформлению данного документа предшествует довольно большая работа, в которой задействованы многочисленные службы и специалисты, как со стороны организации, принимающей ОС в эксплуатацию, так и со стороны подрядчика или продавца.

Акт сдачи объекта в эксплуатацию образец

Приложение 1.3 к Регламенту взаимодействия городских организаций и служб по вопросам проектирования, строительства, реконструкции и эксплуатации технических средств организации дорожного движения в городе Москве

АКТ СДАЧИ-ПРИЕМКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ (РЕКОНСТРУКЦИЕЙ) ОБЪЕКТА ТСОДД

Представитель дорожной инспекции ОАТИ Правительства Москвы

произвели осмотр и приемку законченного строительством (реконструкцией) объекта ТСОДД. Сдача-приемка охватывает нижеследующее оборудование и материалы:

Как правильно составить акт ввода в эксплуатацию

Акт ввода в эксплуатацию – необходимый документ, который оформляется при вводе в эксплуатацию (а также при выводе) объектов основных средств. Этот документ достаточно важен, поскольку с момента подписания акта имущество считается поставленным на учет и введенным в эксплуатацию, а значит, на него начисляется амортизация.

Объекты основных средств

Начать разговор стоит с того, какое именно имущество относится к основным средствам. Согласно Общероссийском классификатору основных фондов, основными средствами считается та часть имущества организации, которая используется либо в управленческих целях, либо в процессе производства продукции, выполнении каких-либо работ или оказании услуг и при этом служит больше двенадцати месяцев. Соответственно, к основными средствам относятся:

здания и сооружения

рабочие силовые машины и оборудование

измерительные приборы и регулирующие устройства

вычислительная техника

инструмент

транспортные средства

рабочий, продуктивный, а также племенной скот

производственный и хозяйственный инвентарь

многолетние насаждения

внутрихозяйственные дороги

капитальные вложения на коренное улучшение земель

капитальные вложения в объекты основных средств, находящиеся в аренде

земельные участки

объекты природопользования.

Когда составляется акт?

Итак, организация приобрела (получила в дар, в обмен на другое имущество, на правах финансовой аренды) объект основных средств. Когда нужно составить акт на ввод в эксплуатацию? Ответ на вопрос не так прост, как может показаться. Если речь идет об объектах, которые не требуют предварительного монтажа и установки (например, готовая мебель), то акт составляется сразу при приобретении и постановке на учет. А если новое оборудование еще следует установить и подготовить к работе, то документ нужно составлять уже после того, как проведены все сборочные и пуско-наладочные работы.

Кроме того, акт ввода в эксплуатации может оформляться в качестве приложения к договору поставки, предоставления услуг и прочего. А содержание акта зависит от типа оборудования и в нем могут быть описаны как технические характеристики объекта основных средств, так и техническое состояние, а также условия эксплуатации и обязательно дата ввода в эксплуатацию.

Акт ввода в эксплуатацию: унифицированные формы

Для оформления ввода объекта в эксплуатацию существуют унифицированные формы № ОС-1, № ОС-1а и № ОС-1б (скачать бланк акта ввода в эксплуатацию можно на нашем сайте), которые предназначены для разных групп основных средств. Так № ОС-1 («Акт о приеме-передаче объекта основных средств») используется при приеме-передаче любых объектов основных средств, кроме зданий и сооружений (для них предусмотрена форма № ОС-1а — «Акт о приеме-передаче здания (сооружения)»), а форма № ОС-1б («Акт о приеме-передаче групп объектов основных средств») используется при приеме-передаче групп основных средств (кроме зданий и сооружений). Все существующие унифицированные формы утверждены Постановлением Госкомстата РФ и в них предусмотрена графа «дата ввода в эксплуатацию». Правда, с 2014 года использование этих бланков не является обязательным. Но большинство руководителей организаций все же предпочитают ими пользоваться, так как это значительно упрощает ведение учета.

Общие правила составления актов ввода в эксплуатацию

Существование унифицированного бланка облегчает процедуру составления акта, поскольку требуется только заполнить необходимые графы. Но есть общепринятые правила, которые следует соблюдать:

Акт ввода в эксплуатацию составляется в трех экземплярах, один из которых остается в организации, получившей имущество, второй – у организации отпустившей (продавшей, передавшей) имущество, а третий – передается в государственные органы Росимущества.
К актам ввода в эксплуатацию следует приложить техническую документацию (для зданий это может быть справка или акт о техническом состоянии здания, выписка из техпаспорта, детальный план здания, для оборудования – технический паспорт).
Такие акты утверждают руководители обеих организаций (продавца и покупателя, сдатчика и приемщика) и подписывают также представители двух организаций (образец акта ввода в эксплуатацию можно увидеть на нашем сайте).

Важные моменты

Также есть некоторые моменты, на которые стоит обратить внимание (например, на то, что реквизит «Государственная регистрации прав» следует заполнять только при проведении сделок с недвижимостью). А при заполнении бланка акта форм № ОС-1 и № ОС-1а это следующие пункты:

раздел 1 заполняется на основании информационных данных, которые передает организация-сдатчик (это касается основных средств, бывших в эксплуатации, при этом следует заполнить графу «сумма начисленной амортизации (износа)», где нужно указать сумму начисленной амортизации с момента начала эксплуатации) если же основное средство приобретается через розничную торговую сеть, то раздел 1, соответственно, не заполняется.

раздел 2 следует заполнить только организации-получателю имущества и только в своем экземпляре акта

если основное средство находится в собственности нескольких организаций, то в акте следует указать данные на него, соразмерно доле организации, а информацию обо всех участниках долевой собственности следует внести в раздел «Справочно»

если имущество приобреталось за валюту, то в акте следует указать вид валюты, курс Центробанка на дату составления документа, и сумму по этому курсу.

Акты и капитальный ремонт

Стоит отметить, что унифицированные формы, о которых говорилось выше, не применяются для тех основных средств, которые принимаются к учету после капитального ремонта. Для таких случаев предусмотрены другие бланки, а именно:

форма КС-11 — Акт приемки законченного строительством объекта

форма КС-14 — Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией.

АКТ СДАЧИ-ПРИЕМКИ КРАНОВОГО ПУТИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ (ОБРАЗЕЦ)

к устройству и безопасной эксплуатации

грузоподъемных кранов для объектов

использования атомной энергии

СДАЧИ-ПРИЕМКИ КРАНОВОГО ПУТИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Адрес объекта ________________________________________________________

Тип, заводской и регистрационный номер крана _________________________

Длина пути, м ________________________________________________________

Наличие проектной документации _______________________________________

Соответствие конструкции кранового пути проектной документации ___

Наличие акта сдачи-приемки земляного полотна под устройство

верхнего строения пути _______________________________________________

Произведена обкатка пути проходами крана:

без груза _______________________________________________________

с максимальным рабочим грузом ___________________________________

размер колеи, мм ________________________________________________

прямолинейность, мм _____________________________________________

продольный уклон, % (градусы) ___________________________________

поперечный уклон, % (градусы) ___________________________________

упругая посадка, мм _____________________________________________

Наличие и исправность выключающих линеек _____________________________

Наличие и исправность тупиковых упоров _______________________________

Конструкция заземления _______________________________________________

Место расположения и длина заземления ________________________________

Наименование, тип и номер прибора для измерения сопротивления

Место измерения ______________________________________________________

Погода в течение трех предыдущих дней и в день производства

Сопротивление заземления, Ом _________________________________________

соответствует нормам ____________________________________________

не соответствует нормам _________________________________________

Заземление кранового пути выполнил ___________________________________

(организация, должность, фамилия, подпись)

Измерение сопротивления заземления выполнил __________________________

Акт приемки в эксплуатацию

Образец акта приемки в эксплуатацию